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Maison à vendre à PESSAC de 100m²312 000 €

Pessac - 33600

Réf 966158

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
542m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très bien placée, transports, écoles et universités à proximité. Grand jardin piscinable et possibilité d'agrandissement


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 100 m²

Maison de 5 pièces - 100 m2 avec travaux à Pessac

Maison de 5 pièces de 100m2 à rénover
Tram B à 5 minutes à pied, médiathèque, commerces, école élémentaire à moins de 10 minutes et universités à moins de 15 minutes en voiture.
La maison se situe dans un environnement calme et sécurisé
Séjour / Salle à manger lumineux
Cuisine séparée et Salle d'eau, wc séparés
4 chambres dont 3 avec placards, un dégagement pouvant faire office de bureau + 1 véranda coté jardin
La superficie du terrain est de 542 m2, il est possible de doubler la surface du bien (permis de construire déjà validé pour une extension et une surélévation).
Gros potentiel pour un investisseur ou pour construire la maison de vos rêves à quelques minutes de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy LOKANGA, Tél. : 0631438065, E-mail : freddy.lokanga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801 454 075

Maison de 5 pièces de 100m2 à rénover
Tram B à 5 minutes à pied, médiathèque, commerces, école élémentaire à moins de 10 minutes et universités à moins de 15 minutes en voiture.
La maison se situe dans un environnement calme et sécurisé
Séjour / Salle à manger lumineux
Cuisine séparée et Salle d'eau, wc séparés
4 chambres dont 3 avec placards, un dégagement pouvant faire office de bureau + 1 véranda coté jardin
La superficie du terrain est de 542 m2, il est possible de doubler la surface du bien (permis de construire déjà validé pour une extension et une surélévation).
Gros potentiel pour un investisseur ou pour construire la maison de vos rêves à quelques minutes de Bordeaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy LOKANGA, Tél. : 0631438065, E-mail : freddy.lokanga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801 454 075

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
286kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1810€ / an
Maximum : 2510€ / an

Ce bien vous est proposé par

Freddy Lokanga – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Freddy Lokanga

Talence (33400)

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