Maison - 7 pièces - 131m²

417 000 €

Pessac - 33600

Réf 633823

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
745m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Quartier résidentiel intra-rocade

Au cœur du quartier pavillonnaire Le Monteil à Pessac, ville universitaire de la métropole Bordelaise, limite Mérignac, proche accès rocade et commodités ( écoles, collège, bus, commerces ) , cette maison familiale 'attend plus que vous.

Sur une parcelle arborée de plus de 700 m², avec cabanon de jardin, profitez de la terrasse , orientée plein sud de cette demeure mitoyenne en R+1 de près de 131 m² habitables ( 109 carrez).

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée (refaite récemment ) semi- ouverte sur une salle à manger-séjour traversante , un cellier, une buanderie, une chambre donnant sur le jardin et des toilettes séparées.
Une extension ( actuel studio de musique pouvant se transformer en logement indépendant) complète ce niveau.
Grimpons maintenant à l’étage où une salle de bain et 4 chambres garantiront un espace dédié à chacun.

Les points forts : Son emplacement et son accessibilité, plusieurs places de stationnements sur la parcelle.
Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût.Une visite s'impose!

Afin de voir la faisabilité de votre achat, je vous offre l'estimation de votre bien et vous propose de travailler avec mes partenaires financiers.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 417 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738

Le point fort du bien

Proche de toutes les commodités ,des transports en commun et d'un accès rocade, stationnements sur votre parcelle

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (168)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Raphaëlle Blum – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Raphaëlle Blum

Gradignan (33170)

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