Maison - 7 pièces - 184m²

732 000 €

Pessac - 33600

Réf 531601

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
184m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 125m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison familiale de 7 pièces, 184 m2, en parfait état

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(VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE)
Dans le quartier résidentiel et recherché du Club des Princes, à proximité des écoles, des transports en commun et à 10 minutes de l’aéroport, coup de cœur pour cette ravissante maison de type T7, de 184 m2* sur une parcelle de 1 125 m2 dans l’environnement calme et verdoyant du Golf de Pessac.
La maison a été presque entièrement rénovée tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et propose de très belles prestations.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 40 m2 agrémenté d’un poêle. Ses trois baies vitrées ouvrent sur deux terrasses orientées à l’Est et à l’Ouest. Le coup de cœur se confirme en découvrant la vaste cuisine séparée de 25 m2 baignée de lumière, complètement refaite et comprenant un coin repas avec vue sur la piscine. Deux chambres avec dressings, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, un pallier dessert trois chambres de plus de 14 m2 avec placard intégré, une salle de bain et un dressing qui pourrait aussi devenir un bureau.
Côté jardin, une piscine, une douche extérieure chauffée, un garage avec rochelle et un abri de jardin complètent ce bien.
Cette maison en parfait état, rénovée avec goût séduira une famille aspirant au calme tout en étant proche de toutes les écoles et commodités.
Bonus pour les sportifs : 2 courts de tennis en libre accès et le Golf de Pessac à 200 mètres.
Les charges communes pour l'entretien des espaces verts et tennis du lotissement s'élèvent à environ 450€ par an.
* Surface habitable exacte de 184,16 m2 mesurée par une société agrée le 2/12/2020




Prix de vente : 732 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Le point fort du bien

Rénovation réussie, lumière, calme, environnement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Simonpoli – Martignas-Sur-Jalle – 33127 – Conseiller SAFTI

Pascale Simonpoli

Martignas-Sur-Jalle (33127)

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