Maison à vendre à PESSAC de 82m²369 000 €
Réf 1564276
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison
82m²
4
3
1
1
1 407m²
Gaz individuel
1960
Le point fort de cette maison
Maison sur une grande parcelle Pessac Magonty - Enorme potentiel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²
Maison 3 chambres sur terrain de 1400m²
SOUS OFFRE
Sur une parcelle d’environ 1 400 m², cette maison R+1 de 164 m² au total (dont 82 m² habitables à l’étage) offre une opportunité rare, idéale pour accueillir vos projets de rénovation ou de construction.
Édifiée sur un volume total d’environ 164 m², elle offre aujourd’hui 82 m² habitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée de surface équivalente, accessible par escalier intérieur, extérieur et ascenseur.
À l’étage (niveau de vie – 82 m² habitables) : une entrée mène à un double séjour lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un W.C indépendant, trois chambres, une salle d’eau rénovée.
Au rez-de-chaussée (82 m²) : un grand garage et une pièce chauffée constituent un espace fonctionnel pour atelier, bureau, stockage ou loisirs.
Atout rare : un terrain offrant plusieurs possibilités. La parcelle permet : la construction en fond de terrain, ou un projet global de démolition / reconstruction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
À noter : pas de division possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 240 €
Honoraires charge acquéreur : 14 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Sur une parcelle d’environ 1 400 m², cette maison R+1 de 164 m² au total (dont 82 m² habitables à l’étage) offre une opportunité rare, idéale pour accueillir vos projets de rénovation ou de construction.
Édifiée sur un volume total d’environ 164 m², elle offre aujourd’hui 82 m² habitables à l’étage, complétés par un rez-de-chaussée de surface équivalente, accessible par escalier intérieur, extérieur et ascenseur.
À l’étage (niveau de vie – 82 m² habitables) : une entrée mène à un double séjour lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un W.C indépendant, trois chambres, une salle d’eau rénovée.
Au rez-de-chaussée (82 m²) : un grand garage et une pièce chauffée constituent un espace fonctionnel pour atelier, bureau, stockage ou loisirs.
Atout rare : un terrain offrant plusieurs possibilités. La parcelle permet : la construction en fond de terrain, ou un projet global de démolition / reconstruction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
À noter : pas de division possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 240 €
Honoraires charge acquéreur : 14 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 3000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Alexandra Herbas
Pessac (33600)
17 biens en portefeuille
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