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Maison à vendre à PESSAC de 160m²700 000 €

Pessac - 33600

Réf 1529040

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
795m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1979

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Charme et modernité, maison de caractère entièrement rénovée à PESSAC CAP DE BOS

Et si votre prochaine maison n’était pas qu’un lieu de vie, mais un véritable art de vivre ?
Entièrement rénovée en 2021 avec une attention portée à chaque détail, cette magnifique landaise conjugue caractère, modernité et convivialité. Ici, la lumière est omniprésente, sublimée par un plafond cathédrale et de beaux volumes qui invitent à partager des instants inoubliables.
Au rez-de-chaussée, le confort prend tout son sens : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire ainsi qu’un cellier discret et pratique.
À l’étage, l’espace se déploie : deux vastes chambres, un coin bureau, une salle de jeux, sans oublier une salle d’eau indépendante. Tout a été pensé pour que chacun trouve son cocon.
À l’extérieur, place aux moments de partage : une jolie terrasse prolonge la pièce de vie, la piscine appelle aux après-midi ensoleillés, et la cuisine d’été récente promet des soirées festives, en famille ou entre amis. Le grand garage et la parcelle d’environ 800 m² viennent parfaire cet ensemble où tout respire la générosité et la fonctionnalité.
Située au pied du bus (ligne 78 / ligne 1) et proche des commodités, cette maison est bien plus qu’une adresse : c’est un lieu où l’on se sent bien, où l’on aime recevoir, où chaque espace raconte une histoire de convivialité et d’harmonie.
Une maison familiale, festive et chaleureuse… prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Et si votre prochaine maison n’était pas qu’un lieu de vie, mais un véritable art de vivre ?
Entièrement rénovée en 2021 avec une attention portée à chaque détail, cette magnifique landaise conjugue caractère, modernité et convivialité. Ici, la lumière est omniprésente, sublimée par un plafond cathédrale et de beaux volumes qui invitent à partager des instants inoubliables.
Au rez-de-chaussée, le confort prend tout son sens : une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire ainsi qu’un cellier discret et pratique.
À l’étage, l’espace se déploie : deux vastes chambres, un coin bureau, une salle de jeux, sans oublier une salle d’eau indépendante. Tout a été pensé pour que chacun trouve son cocon.
À l’extérieur, place aux moments de partage : une jolie terrasse prolonge la pièce de vie, la piscine appelle aux après-midi ensoleillés, et la cuisine d’été récente promet des soirées festives, en famille ou entre amis. Le grand garage et la parcelle d’environ 800 m² viennent parfaire cet ensemble où tout respire la générosité et la fonctionnalité.
Située au pied du bus (ligne 78 / ligne 1) et proche des commodités, cette maison est bien plus qu’une adresse : c’est un lieu où l’on se sent bien, où l’on aime recevoir, où chaque espace raconte une histoire de convivialité et d’harmonie.
Une maison familiale, festive et chaleureuse… prête à accueillir vos plus beaux souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
94kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Kelly Bonnord – Martignas-Sur-Jalle – 33127 – Conseiller SAFTI

Kelly Bonnord

Martignas-Sur-Jalle (33127)

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