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Maison à vendre à PESSAC de 42m²305 000 €

Pessac - 33600

Réf 1298284

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 42 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
42m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
319m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au calme, de plain pied, non mitoyenne, permis d'agrandissement accepté, proche commerces, commodités, Tram, gare. 125 m² au sol possibles.


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 42 m²

Au calme, non mitoyenne, de plain pied, Centre.

Quartier les Echoppes - Pessac centre. Venez découvrir cette maison Arcachonnaise de 42 m², idéalement située, au calme pouvant être rénovée et agrandie ou bien rasée pour y construire une maison moderne (permis déposé, accepté et purgé de tous recours pour un projet neuf). Potentiel de 125 m² au sol d'emprise bâtie

Cette arcachonnaise est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant.

A l'extérieur, vous trouverez, sur une belle parcelle de + de 300 m², un grand garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin.

Les +: au calme, viabilisée, de plain pied, non mitoyenne, proche commerces, commodités, Tram, gare.

Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.

Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Quartier les Echoppes - Pessac centre. Venez découvrir cette maison Arcachonnaise de 42 m², idéalement située, au calme pouvant être rénovée et agrandie ou bien rasée pour y construire une maison moderne (permis déposé, accepté et purgé de tous recours pour un projet neuf). Potentiel de 125 m² au sol d'emprise bâtie

Cette arcachonnaise est composée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier attenant.

A l'extérieur, vous trouverez, sur une belle parcelle de + de 300 m², un grand garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin.

Les +: au calme, viabilisée, de plain pied, non mitoyenne, proche commerces, commodités, Tram, gare.

Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.

Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
590kWh/m².an187*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Joie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Christophe Joie

Gradignan (33170)

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