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Maison à vendre à PESSAC de 72m²302 000 €

Pessac - 33600

Réf 1141352

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
316m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

PROCHE DE TOUTES COMMODITES-SANS VIS-A-VIS


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 72 m²

MAISON 72m²- PARCELLE DE 316m²- PESSAC

Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de plain-pied entièrement à rénover dans le secteur de Pessac.
Située non loin de Bordeaux et à quelques minutes du centre-ville , cette maison de 72 m² vous offre un emplacement idéal.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée qui mène au salon avec vue sur le jardin.
Un cellier est également à votre disposition pour plus de praticité. La maison comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes. Un jardin privatif sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'un abri de jardin pour vos rangements.

Le quartier offre une proximité avec tous les commerces, notamment une boulangerie à seulement 2 min. L'école se trouvant à 3 min à pieds, idéal pour les familles.
De plus, l'accès au bus est à seulement 2 min . Vous serez également proche du Campus Universitaire de Talence.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre future maison à votre image dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de plain-pied entièrement à rénover dans le secteur de Pessac.
Située non loin de Bordeaux et à quelques minutes du centre-ville , cette maison de 72 m² vous offre un emplacement idéal.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée qui mène au salon avec vue sur le jardin.
Un cellier est également à votre disposition pour plus de praticité. La maison comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes. Un jardin privatif sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'un abri de jardin pour vos rangements.

Le quartier offre une proximité avec tous les commerces, notamment une boulangerie à seulement 2 min. L'école se trouvant à 3 min à pieds, idéal pour les familles.
De plus, l'accès au bus est à seulement 2 min . Vous serez également proche du Campus Universitaire de Talence.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre future maison à votre image dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 302 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
483kWh/m².an150*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2740€ / an
Maximum : 3750€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Marie Valverde – Lacanau – 33680 – Conseiller SAFTI

Anne-Marie Valverde

Lacanau (33680)

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