Située dans le petit hameau de LA CLARTE, cette belle néo-bretonne de qualité, en très bon état, spacieuse et lumineuse vous offre une surface habitable de plus de 180m² sur un terrain de 1219m². Cette construction de qualité, réalisée par des artisans locaux de renom, affiche des diagnostiques excellents. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. Belle extension vitrée, expo sud-ouest ouvrant sur terrasse protégée. Arrière cuisine/cellier menant au grand garage attenant avec grenier. Un superbe escalier nous mène au palier de l'étage qui dessert une grande chambre avec dressing, placard, un espace bureau, une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes. Une construction saine, totalement indépendante sur le terrain, offre de nombreuses possibilités. A noter le nombre important d'espaces de rangements, volets roulants électriques, et autres éléments de confort. Havre de paix......... Coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite, possible même, si nécessaire, le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

Maison construite en 2021 d'exception au cœur du Port de Perros-Guirec, classée DPE B (consommation énergétique entre 210 et 410 euros/an). Conception moderne, finitions haut de gamme. Rez-de-chaussée convivial avec cuisine ouverte, chambre avec douche privative. Chauffage écologique au poêle à granulés en principal et chauffage au sol. À l'étage, chambre spacieuse avec vue dégagée, salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire polyvalente, idéale pour un bureau de télétravail. Charme unique avec carrelage au sol, pierres apparentes et touches de bois. Cour fermée, deux places de parking. Proche commerces et port. Maison prête à vivre. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

Venez découvrir à Perros-Guirec cette confortable maison familiale de 138M² sur sous sol . Nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 3000m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de la cuisine , du séjour et d'une véranda . De plain pied également, une salle d'eau et WC séparés , une chambre et un bureau A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous sol vous trouverez un garage pour 2 ou 3 voitures, une cave , un atelier, une buanderie. Le tout sans vis à vis et à quelques minutes de la plage de Trestraou (4km) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : philippe.quere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573

PLOUMANAC'H PROCHE DE LA PLAGE SAINT-GUIREC, DU PORT ET DES COMMERCES..... EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE pour cette MAISON A RENOVER de 109m² sur un terrain de 280m² Rez de chaussée surélevé ouvrant sur véranda érigée sur pilotis et comprenant ; une entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau. ETAGE composé de 2 chambres, WC. REZ DE JARDIN : garage, cellier. POSSIBILITE D'AMENAGER UN APPARTEMENT AVEC ACCES INDEPENDANT Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE, ossature bois, style scandinave, avec des espaces généreux et très lumineux ! Cette maison de 2015, atypique, presque passive, DPE A/A, en excellent état, saura vous séduire par ses nombreux éléments de conforts. D'une très belle surface habitable, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre avec insert à pellets et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine est équipée et aménagée, arrière cuisine/buanderie, WC. La suite parentale, avec son sas dressing entre la chambre et la salle d'eau, vous offre la possibilité de vivre de plain pied. Un bel escalier nous mène au palier desservant deux grandes chambres spacieuses et une troisième chambre ouverte en mezzanine. Salle d'eau avec WC. Le terrain de 821m² possède un jardin, une belle terrasse, un chalet en bois, une cuve de récupération d'eau de pluie, plusieurs places de parking. Chauffage poêle à pellets labellisé "flamme verte", chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois/alu. Petit plus personnel : si vous le souhaitez, je peux vous adresser une photo de chaque pièce, meublée, afin de vous aider à vous projeter pour placer vos meubles ! Je reste à votre entière disponibilité. SEULE AGENCE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

Nichée en impasse, au cœur d'un quartier paisible de Saint Quay Perros , à seulement 5 minutes du port, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un style contemporain inégalé. Épousant l'esprit loft, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, une chambre dotée de son propre espace douche, un bureau, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour savourer votre café matinal, et passer des belles soirées conviviales entre amis grâce à 3 expositions différentes. Un garage en bois vous permettra d'y stationner un véhicule . Le jardin, agrémenté d'une végétation soigneusement sélectionnée, crée une ambiance zen, parfaite pour se détendre et apprécier chaque moment. Cette maison incarne le charme contemporain dans un cadre idyllique, faisant d'elle le lieu idéal pour une vie sur la Côte de Granit Rose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Cette charmante maison d’environ 148m² habitable et positionnée sur un grand terrain totalement constructible de plus de 2400m² en limite d'une zone naturelle. La situation est idéale, à 2 minutes des commerces et du port de Perros-Guirec, avec vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une pièce de vie d’environ 46m² comprenant le salon/séjour avec insert et la cuisine équipée. Dans le salon, une porte à galandage s’efface dans le mur pour accéder à la véranda chauffée d’environ 17m². Le couloir distribue une chambre, le dressing, la salle de bain, le WC et l’arrière cuisine. Celle-ci donne accès au garage et à la cave. La porte de garage est motorisée. Possibilité de ranger 2 voitures sous le carport. A l’étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d’eau privative avec WC, un bureau et un dressing. La piscine ovoïde d’environ 9m x4.5m est chauffée avec une pompe à chaleur et équipée d’une bâche de protection et d’un robot aspirateur. La filtration est au sel, le liner est neuf. Dépendances, portail motorisé avec interphone. Fibre. Le terrain est clos et très bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720

7 Maisons à vendre, PERROS-GUIREC (22700)

Maison - 8 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 5 pièces - 109m²

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 148m²

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