Quartier Torcatis, en plein renouveau et dans une rue calme, à seulement 1 minute à pied de la passerelle de l'Archipel et du centre-ville, je vous propose cette maison en 2 faces et R+1, typique des années 1930 avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa rambarde de balcon en fer forgé. Elle se compose ainsi : - rez-de-chaussée : garage de plus de 60m2 avec une hauteur sous plafond de 3,10 m et une porte sectionnelle. Cour de 17m2, à l'abri des regards. - étage : appartement avec séjour, cuisine équipée, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un balcon filant dessert le salon et l'une des chambres. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz de ville, vmc, fibre, peintures récentes. Orienté Est-Ouest, belle luminosité. Prêt à vivre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

" LA VILLA " Cette belle villa rénovée, vous charmera par sa localisation proche de toutes les commodités utiles, ses vues et ses pièces aux beaux volumes aménagées avec goût. Elle vous propose dès le RDC, une superbe et grande pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, équipée et meublée et donnant sur un agréable jardin, un toilette et un grand sous-sol aux multiples possibilités. Vous découvrirez également, 4 belles chambres lumineuses, un deuxième toilette, une salle de bain et une salle d eau, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec vue, à l étage. LES ATOUTS: - Clim réversible - Extérieurs - Emplacement voiture - Vues - Beaux espaces Ce bien idéal pour une grande famille ou autre, n'a besoin d aucun travaux et est habitable de suite pour y passer d agréables moments au calme. Contactez-moi vite pour une visite! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

PERPIGNAN – Proche Porte d’Espagne : Villa 3 faces avec jardin et garage Safti - Karine Fay vous propose cette villa lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2013, située dans un lotissement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles (Cours Maintenon), axes routiers. ? Rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct à un jardin arboré et fleuri, idéal pour vos moments de détente Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Buanderie Garage attenant avec accès direct ? À l’étage : Trois grandes chambres avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire WC séparé ? Caractéristiques supplémentaires : Stationnement extérieur privatif Aucune charge de copropriété Aucun travaux à prévoir ? Un cadre de vie recherché, entre ville et nature, parfait pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386

PERPIGNAN SUD " Le Clos des Arcades " Villa d'architecte F4 de 120 m² avec piscine + 15 m² de garage. Construction moderne de 2022 (sous décennale) en trois faces, élevée d'un étage sur une parcelle de 400 m². Se composant au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une porte de service permet d'accéder au garage. Au premier et dernier étage nous disposons d'une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires avec accès sur une grande terrasse de 20 m², L'extérieur bénéficie d'une piscine maçonnée en pierre de Bali avec son local technique ainsi qu'un espace pour salon extérieur. - Climatisation gainable - Double vitrage ALU - Store électrique ALU - Cumulus classique 250 L N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 0777260137, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336

Cyril Bacou – Safti vous propose : Maison de 120m², de type T5, 3 faces, 2 niveaux, sur terrain de 450 m² piscinable. Nichée dans un quartier particulièrement calme et agréable et orienté plein Sud, elle offre 4 belles chambres dont 3 en Rdc, 2 salles de bains proposant, ainsi, un grand potentiel d'aménagement. Avec un beau terrain piscinable, un grand garage, et ses 120 m² à rafraîchir selon les préférences, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option attrayante pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable. Idéal grande famille, profession libérale et investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 0678867910, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848

Villa contemporaine 3 faces – Secteur Perpignan Auchan 4 chambres – 118 m² habitables – Sous-sol de 50 m² – Jardin sans vis-à-vis Exclusivité Safti : Découvrez cette villa moderne et élégante, construite en 2024, située dans un lotissement calme et recherché. Cette maison 3 faces allie confort, modernité et prestations de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC indépendant et lave-mains. Une chambre,une grande pièce de vie traversante avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les équipements. Accès direct à une terrasse exposée plein sud et à un jardin sans vis-à-vis. À l’étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième chambre confortable. Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’enfant. Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Sous-sol : Un espace polyvalent de 50 m², parfait pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable (Air Zone). Double vitrage avec volets roulants électriques gris anthracite. Chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique et éclairage LED. Lotissement calme et récent, jardin sans vis-à-vis. Localisation idéale : Proche des commerces (secteur Auchan), des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Votre future maison vous attend ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

30 Maisons à vendre, PERPIGNAN (Tous les codes postaux)

Maison - 3 pièces - 63m²

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Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 142m²

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Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 120m²

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Maison - 5 pièces - 118m²

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