Maison à vendre à PERPIGNAN de 113m²257 000 €
Réf 1080907
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison
113m²
5
4
1
2
231m²
Individuel
2016
Le point fort de cette maison
Jardin arborés avec cabanon, forage et cuisine d'été, climatisation et poêle à granulés
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison 1 étage 5 pièces
"Située dans un quartier paisible et familial, cette charmante villa T5, construite en 2016 selon les normes RT 2012, offre une qualité de vie exceptionnelle. Érigée sur un terrain de 231 m² dans un lotissement tranquille, cette résidence est idéalement placée à proximité immédiate lycée privé Saint Louis de Gonzague, ainsi que de toutes les commodités, y compris les transports en commun et le centre-ville accessible en seulement 10 minutes.
La villa s'ouvre sur une lumineuse entrée desservant un vaste séjour, baigné de lumière naturelle, et une cuisine aménagée avec soin, dotée d'un pratique cellier. Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable jardin de 80m² agrémenté d'un forage et d'une cuisine d'été de 24 m² climatisée, idéal pour profiter des douces soirées estivales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous accueillent, chacune équipée d'un dressing pour un rangement optimal. Une grande salle de bain et douche, une buanderie et un second WC individuel complètent cet étage.
Vous apprécierez également les deux belles vérandas fermées, dont une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant des espaces de détente supplémentaires et une vue dégagée sur le jardin.
Cette villa offre de belles prestations avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulé; double vitrage et volets roulants électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette propriété exceptionnelle."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525
La villa s'ouvre sur une lumineuse entrée desservant un vaste séjour, baigné de lumière naturelle, et une cuisine aménagée avec soin, dotée d'un pratique cellier. Depuis la cuisine, vous accédez à un agréable jardin de 80m² agrémenté d'un forage et d'une cuisine d'été de 24 m² climatisée, idéal pour profiter des douces soirées estivales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous accueillent, chacune équipée d'un dressing pour un rangement optimal. Une grande salle de bain et douche, une buanderie et un second WC individuel complètent cet étage.
Vous apprécierez également les deux belles vérandas fermées, dont une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, offrant des espaces de détente supplémentaires et une vue dégagée sur le jardin.
Cette villa offre de belles prestations avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulé; double vitrage et volets roulants électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les attraits de cette propriété exceptionnelle."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 460€ / an
Maximum : 670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Djilali Ouachek
Canet-En-Roussillon (66140)
13 biens en portefeuille
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