Maison à vendre à PERNES-LES-FONTAINES de 152m²

495 000 €

À quelques minutes du centre de Pernes-les-Fontaines et à 20 km d'Avignon, cette maison de plain-pied construite en 2005 s'installe dans un cadre de campagne calme, sur un terrain plat et arboré de 3 500 m², entièrement clôturé par une haie végétale et un muret. L'ensemble offre un espace extérieur sécurisé, lumineux et totalement préservé des regards, avec suffisamment de place pour envisager l'aménagement d'un point d'eau.
La maison, de plain-pied, déploie environ 152 m² de vie organisés de manière fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, le séjour de 40 m² capte la lumière naturelle et crée un espace de vie chaleureux grâce à une cheminée en parfait état de marche. La cuisine, entièrement équipée, offre 18 m² ouverts sur une buanderie indépendante de 11 m², pratique au quotidien.
Les quatre chambres, dont une suite parentale, mesurent de 11 à 15 m² et disposent toutes de placards intégrés. La salle de bain, généreuse, est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un double vitrage et une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver provençales.
Construite en 2005, cette propriété présente un bilan GES classé B (7 kgCO?/m²/an), particulièrement vertueux. Le chemin des Seignerolles, axe calme aux portes du village, permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, les marchés et les écoles de Pernes-les-Fontaines, tout en profitant d'un environnement naturel entre Luberon et Mont Ventoux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339