Réf 1502668
Une résidence principale, un appartement et un studio. La piscine et son pool house
Mas rénové avec goût à fort potentiel
Sur la commune d'Aubignan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des paysages pittoresques des Dentelles de Montmirail, elle est également dotée de 6 places de parking pour plus de praticité.
À l'extérieur, sur un terrain de 1100 m² entièrement clos, se trouve un Mas en 3 parties indépendantes ET modulables. Une piscine de 10x5 et un pool house entièrement équipé de 35m² invitent à la détente. De plus, un double garage et un terrain de boules offrent des espaces de loisirs supplémentaires.
La résidence principale de 144 m² sur 2 niveaux comprend un salon-cuisine, une salle à manger, 4 chambres dont une avec vue sur les Dentelles, une salle d'eau et un wc.
Le studio de 20m² avec sa terrasse privative et l'appartement de 45m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'une chambre à l'étage avec climatisation réversible, offrent des espaces de vie supplémentaires et fonctionnels. L'ensemble est chauffé par chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, alliant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice DEVALQUENAIRE, Tél. : 0620841438, E-mail : patrice.devalquenaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 907 572 929
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931€ et 2613€ par an sur l'année 2021.
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