Réf 1653056
Location local professionnel
Idéal investisseurs ou primo-accédant
Maison familiale avec local professionnel
Idéalement situé au centre de la commune, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 120m2 et d'un local professionnel loué 400€/mois.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un coin salon et d'un espace cuisine.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain.
L'extérieur se distingue par une belle cour entièrement fermé avec 2 portails dont 1 électrique avec accès à un garage.
Le local commerciale/professionnel se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, un WC, d'un bureau (cabinet)
Le tout est chauffé avec radiateur électrique.
Double compteur électrique. 1 pour la maison et un pour le local professionnel permettant d'être totalement indépendant.
Menuiserie double vitrage, toiture récente (2020)
Construction en briques
Tout à l'égout
De nombreux atouts pour ce bien à découvrir sans hésitez !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : 0619285907, E-mail : charles.pruvost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2730€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
