5 Maisons à vendre, PERNES (62550)

Idéal investisseurs ou primo-accédant
Maison familiale avec local professionnel

Idéalement situé au centre de la commune, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 120m2 et d'un local professionnel loué 400€/mois.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un coin salon et d'un espace cuisine.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain.

L'extérieur se distingue par une belle cour entièrement fermé avec 2 portails dont 1 électrique avec accès à un garage.

Le local commerciale/professionnel se compose d'un hall d'entrée avec salle d'attente, un WC, d'un bureau (cabinet)
Le tout est chauffé avec radiateur électrique.

Double compteur électrique. 1 pour la maison et un pour le local professionnel permettant d'être totalement indépendant.

Menuiserie double vitrage, toiture récente (2020)
Construction en briques
Tout à l'égout

De nombreux atouts pour ce bien à découvrir sans hésitez !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 350 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 350 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : 0619285907, E-mail : charles.pruvost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813

À VENDRE – PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE AVEC HANGAR ET GRANDES DÉPENDANCES À HESTRUS
Située à Hestrus, cette propriété individuelle de plain-pied offre environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 2 832 m².

Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, mais également pour les amoureux des chevaux et les porteurs d’un projet équestre, grâce à ses surfaces extérieures et ses nombreuses dépendances.

La maison:

Elle comprend : Salon-séjour avec insert à pellets, Cuisine équipée, 3 chambres,1 bureau, Véranda, Salle de bains et WC séparé, Buanderie, Cave, Grenier.

La propriété bénéficie d’un terrain de 2 832 m² et de vastes dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, le hangar d’environ 350 m² avec dalle béton, ainsi que les garages de 35 m² et 75 m², permettent notamment d’envisager du stockage de matériel ou activité professionnel.

Dépendances et stationnement
Hangar d’environ 350 m² avec dalle béton
Garage d’environ 35 m²
Garage d’environ 75 m²
Portes de garages motorisées
Grand parking pouvant accueillir environ 20 véhicules
Portail motorisé

Équipements:
Chaudière à pellets de 2023
Insert à pellets
Menuiseries PVC double vitrage
Volets
Adoucisseur d’eau
Portail et portes de garages motorisés
Une propriété aux multiples possibilités

Que vous recherchiez une maison familiale de plain-pied, un espace pour une activité professionnelle ou artisanale, de grandes capacités de stockage ou encore un bien offrant un potentiel pour un projet équestre, cette propriété mérite votre attention.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 261 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775

Investisseur/projet de gite/location
Située à Nédon (62550), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 50 minutes de la côte d'Opale. Idéalement positionnée à 20 minutes de l'A26 et à 30 minutes de Béthune, elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, cette maison se trouve dans un environnement tranquille, idéal pour profiter d'un havre de paix à proximité des commodités.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste jardin de 1495 m², de dépendances et de nombreuses places de stationnement avec un garage et trois places extérieures.
À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre un espace habitable comprenant 4 pièces dont une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, et un grenier aménageable. Les caractéristiques telles qu'une cheminée dans le séjour, une cuisine fermée, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que des WC séparés, offrent un confort résidentiel appréciable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIRANT, Tél. : 0768848916, E-mail : christelle.thirant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 992226811