Maison - 5 pièces - 120m²

149 000 €

Perchede - 32460

Réf 714489

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 058m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

PETITE FERME DE CAMPAGNE IDÉALEMENT SITUÉE!

Franck LACAZE vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien RARE dans la campagne gersoise. Ce bien comprend une partie habitable d'environs 90m2 habitable en RDC avec une pièce aménageable de 30 m2 supplémentaire et 80 m2 aménageable à l'étage. Nous avons aussi des dépendances d'environs 30m2 avec étage aménageable ainsi qu'un garage de 20m2, sur un terrain de 2058m2, l'ensemble au calme de l'ouest gersois. Vous trouverez une habitation habitable ,composée de la façon suivante, un salon de 30m2 salle à manger cuisine 15m2, 2 chambres une salle de bain avec vasque et 1 wc séparé. Une partie des combles seront facilement aménageables sur 80m2.
Le garage attenant rend la maison fonctionnelle. Chauffage chaudière au gaz, menuiserie pvc double vitrage neuve et toiture neuve. Jardin Arboré, vous apprécierez à coup sur cet endroit reposant!
PRODUIT REMARQUABLE A SAISIR!



Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

Le point fort du bien

Énorme potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
414kWh/m².an82*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2930€ / an
Maximum : 4030€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Lacaze – Nogaro – 32110 – Conseiller SAFTI

Franck Lacaze

Nogaro (32110)

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