Maison à vendre à PENNE-D'AGENAIS de 160m²317 000 €

Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant charme, confort moderne et prestations de qualité.
Située dans un environnement calme, elle offre 160 m² habitables et un garage indépendant de 50 m² avec deux places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Vous bénéficiez d'un bureau indépendant de 9,12 m², séparé par une élégante verrière.
Vous profiterez également d’une superbe suite parentale de 40,5 m², avec dressing et salle de bain privative.

À l’étage :
2 chambres mansardées, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie au-dessus de la suite parentale.
À l’opposé, une salle cinéma de 20 m² (mansardée, mais plus grande au sol) peut également faire office de quatrième chambre.

Côté extérieur :
Profitez d’un espace détente avec mini piscine spa (4 x 2,5 m), d’une terrasse couverte, et d’un balcon indépendant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de Peyragude.
Le garage peut facilement être aménagé en logement indépendant.

Confort et prestations :

Double vitrage, Sols refaits, Climatisation, Insert bois, Tout-à-l’égout, Stationnement privatif

Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538