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Maison à vendre à PENESTIN de 136m²343 600 €

Penestin - 56760

Réf 1296608

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 136 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
512m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vie de plain pied


Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 136 m²

Maison Néo Bretonne

Dans la charmante commune de Pénestin, cette maison de style Néo Bretonne est située dans un lotissement paisible, à moins de 1.5 km des commerces et du célèbre marché local. Les plages de La Mine d'Or et le club de Voile de la Poudrantais se trouvent a à peine 3 km, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de loisirs maritimes. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 512 m² propose un jardin clos avec sa petite terrasse exposée sud, et un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un espace extérieur à votre goût.
Elle bénéficie d'une vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine pouvant être ouverte pour une pièce de vie de 36 m², une chambre, un grand bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau supplémentaire, et une salle d'eau. Les aménagements incluent des toilettes séparées et offrent un potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Travaux à prévoir pour un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Dans la charmante commune de Pénestin, cette maison de style Néo Bretonne est située dans un lotissement paisible, à moins de 1.5 km des commerces et du célèbre marché local. Les plages de La Mine d'Or et le club de Voile de la Poudrantais se trouvent a à peine 3 km, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de loisirs maritimes. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 512 m² propose un jardin clos avec sa petite terrasse exposée sud, et un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un espace extérieur à votre goût.
Elle bénéficie d'une vie de plain-pied avec un salon séjour, une cuisine pouvant être ouverte pour une pièce de vie de 36 m², une chambre, un grand bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau supplémentaire, et une salle d'eau. Les aménagements incluent des toilettes séparées et offrent un potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Travaux à prévoir pour un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 343 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
506kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4110€ / an
Maximum : 5600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Provost – Herbignac – 44410 – Conseiller SAFTI

Nathalie Provost

Herbignac (44410)

41 biens en portefeuille

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