36 Maisons à vendre, PECHBONNIEU (31140)

Maison atypique 5 pièces 139m2
PECHBONNIEU - Maison avec piscine atypique nichée au cœur du village de Pechbonnieu. Un emplacement recherché offrant une proximité pratique avec toutes commodités tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.

Entièrement rénovée avec goût, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 140m2 de surface utile, composée d'une spacieuse pièce à vivre de 50m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles ont été aménagés avec une troisième chambre avec salle d'eau attenante, une suite parentale ainsi qu'un wc indépendant.

Sur une parcelle de plus de 400m2, les extérieurs bien pensés vous demanderont peu d'entretien. Vous apprécierez la piscine sécurisée, les coins terrasses ainsi qu'un spacieux garage.

Un commerce de bouche (boucherie) est situé en rez-de-chaussée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876

Villa T4 112 m2 piscinable avec double garage
Située à Pechbonnieu (31140), cette charmante villa de plus de 110m2 bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Proche des commodités, des écoles, du collège et des transports en commun tels que des arrêts de bus, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable. De plus, son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage privé de plus de 23m2 avec entrée 2 roues, une entrée voiture et une borne de recharge pour voiture electrique vient compléter cet espace extérieur, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, et espace de rangements.

À l'intérieur de cette maison en étage construite en 2020 est sous garantie décennale, vous découvrirez au rez de chaussée, une spacieuse entrée avec placard de rangement, WC indépendant, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de standing vendue entièrement équipée. A l’étage vous retrouverez 3 chambres climatisées avec placard, dont une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC japonais, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.

La maison est équipée d’un système de chauffage par gainable, de la fibre, d’une alarme, de la centralisation des volets électriques.

Le terrain est entièrement clôturé et paysager avec goût il accueillera une piscine ou un jacuzzi facilement.

Découvrez la vidéo de la villa sur mon compte Instagram : https://www.instagram.com/reel/DJwyXY3o4tO/?igsh=MTM4Nmk4ODJhcHU0cA==

Contactez moi au 06.59.45.67.65 en urgence afin de découvrir ce bien haut de gamme.

Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette splendide villa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Très belle maison centre-ville
EN EXCLUSIVITÉ
À Vendre – Belle Maison de Plain-Pied 94 m² – Pechbonnieu
? Emplacement Idéal – Sur Pechbonnieu
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, un véritable coup de cœur, située en plein centre de Pechbonnieu. D’une surface de 94 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
? Ses Atouts :
? Exposition idéale : Deux terrasses, l’une au sud et l’autre au nord, parfaites pour profiter du soleil ou de la fraîcheur selon le moment de la journée.
? Grand sous-sol aménageable : Un espace supplémentaire qui peut être transformé en pièce de vie, bureau, salle de jeux ou encore logement indépendant.
? Jardin sans vis-à-vis : Profitez d’un extérieur calme et préservé, idéal pour une famille.
? Équipements modernes : Domotique, fibre, chauffage au gaz et pompe à chaleur pour un confort optimal.
? Une Maison Polyvalente :
? Idéale pour une famille avec son jardin et ses possibilités d’aménagement.
? Parfaite pour un primo-accédant souhaitant un bien fonctionnel et sans travaux.
? Opportunité pour un investisseur, grâce au sous-sol aménageable qui offre du potentiel locatif.
? Localisation exceptionnelle : Située en plein centre de Pechbonnieu, cette maison permet un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun.
? Petit prix, gros coup de cœur ! 279 500 €
? Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535

Maison de plain-pied, idéal, investisseur
PLEIN CENTRE Idéal investisseur ou primo-accédant

cette maison de plain-pied à restaurer offre un potentiel rare. Son emplacement privilégié et la possibilité de créer un étage complet en font une véritable opportunité de valorisation.

Avec ses espaces à réinventer et sa proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien est parfait pour un projet de rénovation, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Contactez mois rapidement pour une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535

Maison mitoyenne T3 - Aucamville Centre
Maison mitoyenne de 2 chambres avec petit jardin - Aucamville

Audrey HERRERO vous présente sur la commune de Aucamville (31140), dans une petite copropriété de 9 villas, ce bien idéal compromis entre la maison et un appartement, vous séduira par son emplacement proche des commerces, des bus et accès Rocade, au centre d'Aucamville.

En rez de chaussée la villa se compose d'une entrée avec grand WC et placards, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine, d'une ouverture sur la terrasse avec son petit jardin.

A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec un WC indépendant.

2 places de parking en résidence sécurisée viennent compléter ce bien.

Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

Maison 4 pieces 95m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée de 95 m² offre un cadre de vie idéal

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse

La maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une chambre en mezzanine avec un accès direct à un toit-terrasse, offrant un espace privilégié et une belle vue dégagée

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain de 673 m² sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Un garage attenant ainsi qu’un garage indépendant de 30 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier

Maison rénovée avec goût, grande pièce de vie lumineuse, terrain spacieux et exploitable, garage indépendant de 30 m², cette maison n’attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285

Idéalement située - Proche commerce et commodités
Découvrez cette villa moderne de 88 m², idéale pour un couple en quête de confort et de tranquillité.
Dotée d'une entrée accueillante, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et de 3 chambres, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie, qu’ils soient personnels ou professionnels.
Profitez également d’un extérieur de 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070

Maison de 250 m²
Située dans la charmante commune de Fonbeauzard (31140) à 15 min de Toulouse, idéal pour les familles. Fonbeauzard bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces locaux, et un accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements.

Cette spacieuse maison de 247 m² s'étend sur une parcelle de 685 m² avec possibilité de division en plusieurs appartements. Avec ses 7 pièces, 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, 1 salle d'eau, elle offre un confort optimal pour une grande famille. Les sols en carrelage et parquet apportent diverses touches esthétiques à chaque pièce, tandis que l'aménagement intérieur offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de qualité dans un environnement familial et convivial.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Magnifique Toulousaine refaite à neuf T4 - Toulouse Nord
Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 vous présente en Exclusivité, située aux portes de Toulouse à Launaguet, non loin de l’accès rocade, cette maison mitoyenne de type TOULOUSAINE de 3 chambres, bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, transport en commun (Bus, métro). Un espace SPA extérieur ainsi qu’une cour permettent de profiter en toute intimité des beaux jours sans contraintes d’entretien.

D'une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de plus de 130 m², cette villa se compose

- En rez de chaussée, d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’un cellier/buanderie et d’un WC indépendant.

- A l’étage vous retrouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec de grands placards/penderie avec une salle d’eau indépendante, les deux autres chambres équipées toutes de placards se partagent une salle de bains avec un WC.

Le bien se distingue par ses prestations de qualité, un système de chauffage et climatisation avec pompe à chaleur au rez de chaussée.

Un bien ou vous n’aurez qu’à poser vos valises, à l’entrée de Toulouse, idéal compris pour des citadins amoureux de vieilles pierres !

Contactez moi vite au 06.59.45.67.65 vous l’aurez compris cette pépite ne restera pas très longtemps sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434

LAUNAGUET - Maison T4 avec jardin et garage.
Cœur village Launaguet, proche de toutes commodités, maison rénovée type 4 d'une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 179 m².

Parfaite pour y voir grandir vos enfants, elle offre en rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine, un cellier, toilettes et séjour avec deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse et jardin. A l'étage trois chambres dont une avec balcon filant, une salle d'eau.

Son plus : Un Garage non attenant d'environ 13m².
La copropriété est en cours de dissolution.
Contactez moi pour plus de renseignement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

Maison au calme de 106m2 sur terrain de près de 600m2
Située à Launaguet, limite Fonbeauzard, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus. Les familles apprécieront la facilité d'accès aux écoles et collèges environnants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La ville elle-même propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux cherchant à concilier tranquillité et commodités.

Elle vous offre un joli terrain de 563 m2, piscinable, sans vis à vis exposé sud et donnant sur la micro foret urbaine classée et non constructible. Et voilà l'assurance d'un environnement paisible et peu urbanisé.

À l'intérieur, cette maison de 106 m² construite en 1982 compte 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse de la vie quotidienne et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille souhaitant investir dans un cadre de vie agréable.

Toiture vérifiée + isolation, menuiseries changées, volets roulants électriques et fermeture centralisée, double vitrage, peinture, cuisine.

+++ Puits, garage de plus de 40m2.

Connaissant parfaitement le secteur, je reste naturellement à votre disposition pour vous la présenter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563

Plein centre de Montberon
Maison de 136 m² idéale pour une famille ou un investissement locatif, avec double habitation possible.

Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue et entièrement adaptable en deux appartements indépendants à moindre coût.

Ses atouts :

Deux cuisines et deux salles de bain déjà existantes : pas de gros travaux à prévoir
Trois chambres spacieuses dont une suite parentale possible
Deux salons, deux entrées distinctes : une distribution parfaite pour séparer les espaces
Un grand dressing pour plus de confort
Un garage privatif

Rénovations récentes : toiture revue, chauffage au sol, pompe à chaleur, 12 m² de panneaux solaires pour réduire vos factures – un bien performant et économe.

Idéal pour :

Une famille avec adolescent souhaitant son espace privé
Une famille multigénérationnelle, chacun chez soi tout en étant ensemble
Un investisseur cherchant une double rentabilité : habitation + location, ou location deux lots

Situation calme, proche des commodités et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 0611182532, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535