17 Maisons à vendre, PAYRIN-AUGMONTEL (81660)

MAISON FAMILIALE 100M2 / SOUS SOL COMPLET / JARDIN 1800 m2
Dans la charmante commune de Payrin-Augmontel (81660), je vous présente cette maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité non loin des commodités locales, des écoles et des commerces.
Cette maison individuelle de 100 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain de 1800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée récemment installée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Depuis la pièce de vie, accédez à une véranda et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, un cadre qui ne laisse personne indifférent !
La chaleur est assurée par la cheminée à insert ainsi que la climatisation réversible.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec ses possibilités de rangement et d'aménagement , de plus une pièce supplémentaire carrelée avec salle d'eau et accès privatif au jardin pourrait convenir à un bureau, ou un emplacement pour profession libérale, chambre d'hôte ou autre.
Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques mises au goût du jour pourront sublimer l'ensemble.
Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

Charmante maison de plain pied
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 75m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle bénéficie d'un terrain plat de 525 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Plain-pied pratique : Facilité de circulation et accessibilité.
Construction de qualité (1988) : Bâtie sur vide sanitaire, assurant une bonne isolation et préservant de l'humidité.
Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Deux terrasses : Profitez de différents espaces extérieurs pour vos repas, moments de détente ou pour recevoir vos convives.
Abri de jardin : Un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage et équipements d'extérieur.
Terrain de 525 m² : Plat, offrant un espace de jeu pour les enfants ou un agréable jardin potager ou d'agrément.
Quartier calme et recherché , proximité des commodités , n'attendez pas pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009

maison de village avec studio indépendant
Au coeur de PONT DE LARN, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier ATTENANT D'UN COTé, à rénover. Il se compose d'une maison, d'un studio, de deux garages et d'un terrain attenant.
La maison de 90m² comprend : au rdc, grande cuisine de 21m², salon lumineux de 19m² et une cave. Au 1er étage, 3 chambres de 11m² chacune, une salle de bain et un wc. Menuiseries bois simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement autonome.
Le studio de 20m² se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre de 7m², d'une salle d'eau avec wc et deux deux vérandas de 3 et 9m². Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement autonome.
La propriété comprend également deux garages de 20 et 30m² et un terrain attenant et clos d'environ 500m²
Des travaux sont à prévoir (électricité, menuiseries, chauffage, plomberie, assainissement, isolation…). A visiter sans tarder !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Pont de l'Arn, maison 4 chambres, jardin et garage
Dans une impasse au Pont de L'arn, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol complet implantée sur un terrain de 1000 m².
Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, de quatre chambres et une salle d'eau avec w.c séparé.
Parquet bois dans toutes les pièces exceptée la cuisine, double vitrage, volets roulants électriques.
Le sous-sol dispose de deux pièces aménageables avec accès au garage (portail motorisé) et au jardin.
Un garage indépendant de 25 m², un puits permettant d’arroser le jardin et d'alimenter les w.c sont des atouts supplémentaires. Équipée d'une chaudière au fuel et d'une au bois.
Des travaux d'isolation sont éventuellement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561

PROPRIETE DE 4.3H - MAISON 6 P 110M² - BOX A CHEVEAUX
Située à Pont-de-L'arn, proche de toutes commodités cette propriété se distingue par son cadre paisible et verdoyant. Elle est composée d' une jolie maison, de divers bâtis et de plusieurs box à chevaux.
Cette maison est dotée d' un séjour cuisine traversant et très lumineux donnant sur une terrasse ombragée un salon , 4 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Les doubles vitrages, pompe à chaleur très récente constitue un espace familial accueillant et fonctionnel.
L'espace extérieur de 4.3h est idéal pour diverses activités équestre, agricole..... Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie serein et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, Tél. : 06 03 90 22 07, E-mail : valerie.viguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 842 784 696

Maison 208m² habitable avec terrain, piscine et dépendances
Sur les hauteurs de PONT DE LARN, dans un secteur très prisé, je vous présente cette magnifique maison familiale édifiée sur 4000m² de terrain. Dès l'entrée, de beaux volumes : la cuisine, la salle à manger et le salon (plus de 70m²) ; pour la partie nuit, l'espace bureau de 22m² dessert 3 chambres (dont une avec un point d'eau), une salle d'eau et un WC séparé ; le cellier et la buanderie complètent le rez de chaussée. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec une terrasse couverte de 10m², un bureau, une salle de bain et des espaces rangements. L'extérieur comblera les amoureux de nature : 4095m² de terrain (jardin d'agrément, verger, potager) sans aucun vis à vis, un abri voitures, une dépendance de 60m² composée d'un hangar et de deux boxes à chevaux, une piscine et son bassin "enfant" et une petite mare. Assainissement autonome. Toiture refaite, double vitrage, combles isolés... Coup de coeur assuré!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Maison de plain-pied avec vue panoramique
Je vous présente cette maison 110 m² de plain-pied sur sous-sol complet construite en 1983 implantée sur une parcelle de 1 400 m².
Elle se compose d'un séjour de 34 m², d'une cuisiné équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé.
Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec w.c, du local chaufferie.

Elle vous séduira par la qualité des prestations et des matériaux (pompe à chaleur, climatisation réversible, son classement de performance énergétique).
La grande terrasse avec sa vue panoramique dominante la vallée finira de vous combler.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561

MAISON EN PIERRE
Maison de village de 50 m² au Pont de l'Arn. Située dans une impasse cette maison est composée d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’une chambre au premier et une pièce de 15 m² pouvant servir de chambre également sur le dernier étage.

Toiture et façade en bon état mais prévoir quelques travaux ( électricité, salle de bain, menuiseries ) pour rafraichir cette maison

Assainissement tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365

Maison familiale avec terrain attenant et dépendance
Au sein du hameau de St Baudille, je vous présente cette magnifique propriété idéalement exposée. Elle se compose d'une maison de 146m² située sur un très beau terrain de plus de 2800m². Le rdc comprend une grande véranda chauffée de 28m² donnant sur la pièce à vivre de 31m² avec cuisine, une chambre de 13m² avec sa salle d'eau et wc, une buanderie et un garage de 20m². Au premier étage, un salon de 16m² donnant sur un agréable balcon, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une grande terrasse exposée à l'ouest et une autre terrasse exposée à l'est, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Enfin, une dépendance ouverte vous permettra de garer les véhicules ou de stocker votre matériel de bricolage. Et cerise sur le gâteau : un magnifique terrain bordé par un ruisseau et alimenté par un puits ainsi qu'une parcelle en nature de bois. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir mais cette maison est un vrai coup de coeur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Maison en pierre avec hangars, dépendances et terrain
Sur les hauteurs de PONT DE LARN, au fond d'un chemin, à l'abri des regards et de la circulation, je vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison à rénover de 120m² environ, composée au rdc d'un salon, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre et d'un dégagement donnant sur une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : deux chambres. A l'extérieur, plusieurs dépendances dont des hangars en pierre, des garages, une ancienne étable et un magnifique terrain de 2000m² avec une mare. La maison est alimentée en eau de source et en eau de ville. Gros travaux à prévoir (assainissement, chauffage, électricité, isolation, ...) mais énorme potentiel pour cet ancien corps de ferme bourré de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826