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Maison à vendre à PAULHAN de 215m²495 000 €

Paulhan - 34230

Réf 1205286

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 215 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
215m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
517m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1978

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rénovation récente, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest, piscine, environnement calme, commodités.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 215 m²

Maison familiale comprenant 2 habitations

Située à Paulhan, au calme, à 2 min à pied du collège et 5 min du centre.
Je vous propose cette charmante maison d'environ 215m² sur un terrain de 517m², dotée d'une piscine chauffée et couverte.
Vous y trouverez au rez de chaussée une habitation d'environ 125m² comprenant une pièce de vie de 50m², une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une 2ème chambre, une salle de bains, un wc séparé, un grand bureau, une buanderie et un garage.
A l'étage, les combles aménagées en appartement possèdent une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse avec une vue imprenable.
Elle possède de nombreux atouts : une économie de moitié sur la facture énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, une alarme, un adoucisseur d'eau, un poêle à granules en bas, un poêle à bois en haut, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.
Cette belle maison serait idéale pour une grande ou plusieurs familles ou pour de la location.

Venez vite la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591

Située à Paulhan, au calme, à 2 min à pied du collège et 5 min du centre.
Je vous propose cette charmante maison d'environ 215m² sur un terrain de 517m², dotée d'une piscine chauffée et couverte.
Vous y trouverez au rez de chaussée une habitation d'environ 125m² comprenant une pièce de vie de 50m², une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une 2ème chambre, une salle de bains, un wc séparé, un grand bureau, une buanderie et un garage.
A l'étage, les combles aménagées en appartement possèdent une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse avec une vue imprenable.
Elle possède de nombreux atouts : une économie de moitié sur la facture énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, une alarme, un adoucisseur d'eau, un poêle à granules en bas, un poêle à bois en haut, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.
Cette belle maison serait idéale pour une grande ou plusieurs familles ou pour de la location.

Venez vite la visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
102kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 410€ / an
Maximum : 630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Van-Lede – Tressan – 34230 – Conseiller SAFTI

Muriel Van-Lede

Tressan (34230)

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