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Maison à vendre à PAUILLAC de 198m²325 000 €

Pauillac - 33250

Réf 1315833

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 198 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
198m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
252m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1870

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison avec de beaux volumes, idéalement située sur les quais face à l'estuaire avec une vue exceptionnelle.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 198 m²

Maison de Maîtres de 198 m² - 4 chambres.

Située sur les quais de Pauillac avec vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, à 1h de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, à 35 minutes des plages océanes, maison de Maître en pierre de taille de 198m².

Cette belle Médocaine est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger s’ouvrant sur un espace véranda donnant accès au jardin, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage, une pièce palière dessert une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.

Au 2ème et dernier étage, un espace bureau et une 4ème chambre de plus de 34m².

Prestations anciennes : cheminées en pierre et en marbre, moulures aux plafonds, escalier en pierre, parquets en bois massifs. Maison régulièrement entretenue et en bon état. Bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Située sur les quais de Pauillac avec vue imprenable sur l’estuaire de la Gironde, à 1h de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, à 35 minutes des plages océanes, maison de Maître en pierre de taille de 198m².

Cette belle Médocaine est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger s’ouvrant sur un espace véranda donnant accès au jardin, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Au 1er étage, une pièce palière dessert une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.

Au 2ème et dernier étage, un espace bureau et une 4ème chambre de plus de 34m².

Prestations anciennes : cheminées en pierre et en marbre, moulures aux plafonds, escalier en pierre, parquets en bois massifs. Maison régulièrement entretenue et en bon état. Bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
256kWh/m².an72*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3880€ / an
Maximum : 5280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Delahaye – Castelnau-De-Medoc – 33480 – Conseiller SAFTI

Frédéric Delahaye

Castelnau-De-Médoc (33480)

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