Maison à vendre à PAU de 278m²

Pau - 64000

Réf 721950

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 278 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
278m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 140m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1780

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 278 m²

Gîte, maison d'hôtes, maison familiale

A environ 30 mn au nord Est de Pau, nichée dans un écrin de verdure avec une vue magnifique sur la campagne, vous cherchez une maison familiale ou un lieu pour réaliser votre projet de maison d'hôte ou gîtes, alors n'attendez plus, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère. Erigée au milieu d'un parc d'environ 4100m², cette maison vous séduira immédiatement par son charme mais aussi par sa rénovation aux goûts et aux qualités surprenantes. Dès votre arrivée, un parc majestueux avec ses arbres centenaires, la piscine et son poolhouse avec une vue dégagée sur la campagne vont vous laisser sans voix. Tout au long de votre visite, vous allez retrouver des matériaux nobles de construction tel que le marbre, tomettes, poutre, pierres et murs en galets...dans la pièce de vie une magnifique cheminée ouverte avec son four à pain/pizza s'aura vous émerveiller. A l'étage trois belles et grandes chambres avec possibilité de faire une suite parentale. Une 4e chambre nichée en haut de la tour complète la partie nuit. Pour les moments de détente, un espace spa avec jacuzzi/sauna/hammam et équipements de fitness vous attend. Pour les amoureux de vin, une vrai cave de plus de 15 m² vous permettra de faire vieillir vos plus belles bouteilles. Un plateau d'environ 100 m² peut être utilisé pour réaliser trois chambres supplémentaires. Buanderie, ateliers, garages, grandes terrasse et autres complètent ce bien d'exception.
A découvrir sans plus tarder!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent SCHAFER, Tél. : 06 60732570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 893 652 008

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, pas de vis à vis, état irréprochable, piscine, jacuzzi - spa, sauna, hammam...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
230kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3970€ / an
Maximum : 5440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Schafer – Pau – 64000 – Conseiller SAFTI

Laurent Schafer

Pau (64000)

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