Maison à vendre à PARNAC de 130m²149 000 €
Réf 1427179
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison
130m²
7
5
1
2
1 443m²
4
Fuel collectif
1870
Le point fort de cette maison
Localisation dans environnement campagnard au calme, beau potentiel après rénovation pour cette grande bâtisse et sa dépendance de 80 m².
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
BEAU POTENTIEL POUR CETTE GRANDE MAISON AVEC TERRAIN
Au calme, dans un environnement champêtre, à 5 minutes de toutes commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale, supérette...) et 20 minutes de Cahors, je vous propose cette grande maison familiale en pierre, mitoyenne d'un côté, érigée sur 2 niveaux, développant 130 m² habitables environ.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte récente, d'une véranda de 12 m², d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, l'espace nuit est actuellement constitué de 4 chambres de belles tailles (17/13/12/10 m²), dont 3 disposent d'un lavabo, et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement obtenir une belle suite parentale après rénovation compte tenu des surfaces et volumes. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur, mais disposant d'un accès indépendant, vous bénéficierez d'un potentiel locatif. Ce potentiel est d'autant plus grand, qu'il existe une dépendance à rénover offrant 80 m² utiles environ. Jouxtant cette dépendance, vous aurez un hangar (fermé sur 3 côtés) de 30 m². Ce dernier pourra constituer un garage ou un atelier selon vos besoins et projets.
Travaux à prévoir, idéal passionné de pêche car le terrain donne accès direct à la rivière Lot.
Si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec du potentiel, localisée au calme à la campagne, contactez-moi sans plus attendre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612
Au rez de chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte récente, d'une véranda de 12 m², d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un wc.
A l'étage, l'espace nuit est actuellement constitué de 4 chambres de belles tailles (17/13/12/10 m²), dont 3 disposent d'un lavabo, et d'un wc indépendant. Vous pourrez facilement obtenir une belle suite parentale après rénovation compte tenu des surfaces et volumes. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur, mais disposant d'un accès indépendant, vous bénéficierez d'un potentiel locatif. Ce potentiel est d'autant plus grand, qu'il existe une dépendance à rénover offrant 80 m² utiles environ. Jouxtant cette dépendance, vous aurez un hangar (fermé sur 3 côtés) de 30 m². Ce dernier pourra constituer un garage ou un atelier selon vos besoins et projets.
Travaux à prévoir, idéal passionné de pêche car le terrain donne accès direct à la rivière Lot.
Si vous êtes à la recherche d'une grande maison avec du potentiel, localisée au calme à la campagne, contactez-moi sans plus attendre...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4358€ / an
Maximum : 5896€ / an
Ce bien vous est proposé par
Luc Vignon
Luzech (46140)
20 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
