A 7 min à pied des Buttes-Chaumont, au pied de la place des Fêtes, découvrez dans un cocon de verdure, très apaisé, au cœur de ce petit village, une maison en pierres avec son jardin de 41 m². Elle offre un séjour sur jardin avec cheminée de 16m², une cuisine de 11 m² semi-ouverte, un salon de 11 m², une suite parentale (chambre/salle de douche/toilettes) de 19 m² en souplex avec une cour anglaise et à l’étage une chambre d’enfant de 7,3 m² et une belle chambre de 11,3 m² avec un espace nuit de 13m² en mezzanine, une salle de bain et des toilettes. Laissez-vous séduire par ce havre de paix! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824

Lucie et Laurent vous proposent cette charmante maison de 176m2 (158 habitable), au calme, comme à la CAMPAGNE, nichée dans une ruelle du quartier florissant du Combat. Cette grande et belle maison vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses EXTÉRIEURS et la magnifique VÉGÉTATION qui l'entoure. Vous trouverez: Séjour, salle à manger avec cuisine donnant sur jolie terrasse extérieure sans aucun vis-à-vis, 4 chambres dont une suite parentale sur cour intimiste, seconde pièce de vie de 24m2, grand espace de bureaux idéal pour le télétravail et les indépendants, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. La maison est située à 1 minute à pied du parc des BUTTES CHAUMONT et à proximité des transports et à proximité immédiate de la maison ( commerces-restaurants...) Métro ligne 7bis arrêt Buttes Chaumont Métro ligne 11 arrêt Pyrénées Bus 71 École maternelle Septième Art, primaire Alouettes et collège C. Chappe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

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