Maison à vendre à PANCE de 140m²

TROP TARD, SOUS OFFRE !

Coup de Cœur !!
Plein centre de Pancé, à 3km de la 4 voies Rennes-Nantes et 5min de la Zone d'activité de Bain de Bretagne, belle maison de maître en pierre à rénover.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée de 15m² avec WC, une cuisine de 20m² avec cellier.
Le salon de 24m² est agrémenté d'une cheminée en pierre.
L'escalier vous mène à un palier qui dessert 2 grandes chambres de 33 et 28m² dont une avec point d'eau. (possibilité de les diviser car des fenêtres sont déjà présentes de part et d'autre)
Salle de bain avec baignoire et vasque.
Au dernier, grand grenier idéal pour du stockage.
Côté extérieur, point fort du bien, superbe jardin exposé sud de 1280m², avec de nombreux fruitiers et un puits.
Une dépendance cadastrée en partie en pierre avec un coin stockage, garage et poulailler.
Le terrain est entièrement clos.

La maison offre un super potentiel mais nécessite pour cela des travaux conséquents. (électricité, isolation, plomberie, chauffage...)
La structure, la charpente et la toiture sont en bon état et les ouvertures sont en pvc double vitrage.
Chauffage actuel fioul.

Bien rare et recherché, surtout dans ce secteur, n'hésitez pas longtemps!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943