Maison à vendre à PALEY de 111m²293 000 €

Paley - 77710

Réf 763691

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 111 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
111m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 111m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 111 m²

Pavillon environ 111 m2 5 pièces 3 chambres

A environ 15 mn de l'autoroute A6 et de la gare de Nemours, située au calme sur la commune de Paley, dans la vallée du Lunain et entourée de bois, cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces élevée sur un sous-sol total avec buanderie et dressing, un grand garage permettant de garer jusque 3 voitures ou bel espace de stockage pour artisan et une cave. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et une véranda (suivie d'une pergola sur terrasse en bois), un couloir donnant accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et 3 chambres dont une d'environ 14 m2.
Belle terrasse à l'arrière de la maison donnant sur la partie boisée du terrain, un appentis et un chalet complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2111 m2.
Les +++ cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés récent, de volets roulants solaires, huisseries PVC double-vitrages, fosse septique aux normes, maison décorée avec goût, aucun travaux à prévoir !
Appelez-moi vite pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PIGNOT, Tél. : 06 50 12 60 32, E-mail : sandrine.pignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 848 455 671

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pour les amoureux de la nature

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
264kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Pignot – Villebeon – 77710 – Conseiller SAFTI

Sandrine Pignot

Villebéon (77710)

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