Dans un écrin de verdure de 2 782 m² clos et arboré, cette belle maison contemporaine de 137 m², sous garantie décennale, allie confort moderne et sérénité de la campagne. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de confort. Des prestations modernes et économiques Garage Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et convecteurs à inertie fluide à l’étage Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée Un cadre paisible à proximité de tout Située à seulement 10 minutes des autoroutes A6 et A77, et à 15 minutes des gares de Saint-Pierre-Lès-Nemours et Moret-sur-Loing, cette maison offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité. Écoles et commerces sont à proximité, facilitant le quotidien. Vous recherchez une maison familiale alliant modernité, nature et confort ? Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Laissez-vous séduire par cette maison de 98 m², nichée sur un généreux terrain de 1 961 m², dans un environnement où la nature vous entoure. Cette demeure est conçue pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et sérénité : - Un Salon Spacieux : Profitez de 38 m² de lumière naturelle, dans un espace ouvert et chaleureux, idéal pour vos réunions de famille ou moments de détente, - Une Cuisine Moderne et Équipée, - Quatre Chambres, - Des Combles Aménageables : Imaginez l'espace supplémentaire pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. - Un Double Garage Polyvalent : Parfait pour abriter vos véhicules, ou pour un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Le jardin et la grande terrasse sont des invitations pour profiter des jours ensoleillés et des soirées étoilées, avec la forêt à votre porte pour des balades nature à tout moment. Imaginez votre vie dans ce cadre idyllique, où chaque jour offre une pause de tranquillité et de confort. Pour découvrir comment cette maison peut devenir le théâtre de vos futurs souvenirs, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

Découvrez cette somptueuse propriété de 480 m² nichée au cœur de la forêt de Nanteau-sur-Lunain, implantée sur un vaste terrain arboré de 28 000 m². Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. La demeure se compose de 9 pièces généreusement distribuées, incluant six chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une ambiance unique et d'une belle luminosité. La pièce maîtresse est sans doute le grand salon avec ses poutres apparentes et sa cheminée traditionnelle en pierre, qui invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine sobre et fonctionnelle, attenante au salon, facilite la préparation des repas tout en favorisant la convivialité. Vous apprécierez en complément la présence d’un sous-sol total offrant de vastes possibilités d’aménagement, tel qu’un espace de stockage sec, un atelier équipé ou encore un garage spacieux. Pour les moments de détente, la propriété dispose d'une véranda lumineuse et spacieuse, ainsi que d'un solarium où vous pourrez profiter du soleil toute l'année. L'atout phare est la piscine intérieure chauffée de 13 mètres par 6 mètres, promettant divertissement et relaxation en toute saison. La terrasse ainsi que le grand jardin paysager appellent à la sérénité, et sont parfaits pour y savourer la quiétude de la forêt environnante. A cela s’ajoute pour les moments de détente, un terrain de pétanque, garant de riches soirées estivales entre amis. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant à la fois intimité et espaces de vie luxueux. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un environnement privilégié. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de village d'une surface habitable d’environ 155 m², située au cœur de Villemaréchal, sur une parcelle de 248 m². Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain avec toilettes, d'un espace bureau, et de quatre chambres. À l’extérieur, cette maison offre également, une grange d’environ 60 m², un parking ouvert sous toiture, ainsi qu'un jardinet. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à la campagne à 20 minutes de Moret-sur-Loing, et 19 minutes de Nemours. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi sans attendre au 06 20 59 81 35 – Marie FUSTIER-MARTINEZ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

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