Maison à vendre à PAIMPONT de 220m²

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Idéalement située en Brocéliande, terre de légendes, dans un hameau à quelques minutes des bourgs de Paimpont et Plélan-le-Grand, cette maison de 220m² offre des prestations de qualité (construction 1990).
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un très grand salon / salle à manger de 50m² avec une cheminée à insert et une très belle hauteur, une cuisine ouverte aménagée et équipée (15m²), deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l’étage, une grande mezzanine (28m²) ouverte sur le salon, trois belles chambres disposant chacune d’une salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, offrent un espace de vie spacieux et confortable. Toujours à ce niveau, un balcon offrant une belle vue sur la campagne. Un escalier extérieur permet un accès direct aux chambres de l’étage ce qui permet, par exemple, d’envisager un projet de chambres d’hôtes.
Un sous-sol complet offre plusieurs espaces : une cuisine d’été, une buanderie, une chaufferie (double système chaudière bois/fuel), un grand double garage, une cave, ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
A l’extérieur, une grande cour, un grand terrain piscinable de presque 4 000m² en pleine campagne, une très grande dépendance (garage / atelier) permettant d’abriter camping car, bateau, etc, et disposant d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 24m3.
Les plus : chauffage par le sol sur le rez-de-chaussée et l'étage, belle terrasse avec store électrique, aspiration centralisée, fosse septique aux normes.
Projet familial ou de chambres d’hôtes, voici assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve en Brocéliande à seulement 30 minutes de Rennes.
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Visite virtuelle commentée sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546