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Maison à vendre à BREVAL de 227m²528 000 €

Breval - 78980

Réf 1312541

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 227 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
227m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 580m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1929

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 227 m²

Merveilleuse demeure bourgeoise rénovée

Fabuleuse demeure bourgeoise de 1929 entièrement rénovée avec goût à 15 min de Bréval, 1h des portes de Paris et 1h30 des plages Normandes. Tous les espaces ont été repensés afin que toute la famille profite de généreux volumes.
Ses 227 m² habitables se composent comme suit :
- Au RDC : une spacieuse entrée, un double salon/salle à manger disposant d'un poêle à bois, une cuisine accueillante, une arrière-cuisine, une suite parentale et un WC indépendant
- Au 1er étage : une deuxième suite parentale, 3 généreuses chambres, une salle de bain, WC
- Les combles déjà isolés attendent votre futur projet
Un sous-sol total divisé en plusieurs parties (atelier, chaufferie, cave à vin, stockage) peut accueillir plusieurs véhicules.

A l'extérieur, une dépendance complète ce bien rare. Elle offre trois garages indépendants (dont un avec fosse), deux ateliers, un appartement d'environ 30 m² et un espace de stockage supplémentaire d'environ 55m² à utiliser selon vos envies.

Le village dispose de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, cabinet médical. A seulement 15 min de Pacy-sur-Eure, 30 min d'Evreux/Mantes/Dreux et 1h30 des plages Normandes.

Une visite s'impose pour cette demeure de charme aux volumes incroyables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 429 408

Fabuleuse demeure bourgeoise de 1929 entièrement rénovée avec goût à 15 min de Bréval, 1h des portes de Paris et 1h30 des plages Normandes. Tous les espaces ont été repensés afin que toute la famille profite de généreux volumes.
Ses 227 m² habitables se composent comme suit :
- Au RDC : une spacieuse entrée, un double salon/salle à manger disposant d'un poêle à bois, une cuisine accueillante, une arrière-cuisine, une suite parentale et un WC indépendant
- Au 1er étage : une deuxième suite parentale, 3 généreuses chambres, une salle de bain, WC
- Les combles déjà isolés attendent votre futur projet
Un sous-sol total divisé en plusieurs parties (atelier, chaufferie, cave à vin, stockage) peut accueillir plusieurs véhicules.

A l'extérieur, une dépendance complète ce bien rare. Elle offre trois garages indépendants (dont un avec fosse), deux ateliers, un appartement d'environ 30 m² et un espace de stockage supplémentaire d'environ 55m² à utiliser selon vos envies.

Le village dispose de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, cabinet médical. A seulement 15 min de Pacy-sur-Eure, 30 min d'Evreux/Mantes/Dreux et 1h30 des plages Normandes.

Une visite s'impose pour cette demeure de charme aux volumes incroyables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 528 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : adeline.rosselot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983 429 408

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
392kWh/m².an83*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5640€ / an
Maximum : 7680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Adeline Rosselot – La Couture-Boussey – 27750 – Conseiller SAFTI

Adeline Rosselot

La Couture-Boussey (27750)

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