Maison à vendre à OZOIR-LA-FERRIERE de 108m²  430 000 €

Ozoir-La-Ferriere - 77330

Réf 755866

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
328m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 108 m²

Très belle maison de 3 chambres proche gare!

Située à moins de 10 minutes à pieds de la gare d'Ozoir-la-Ferrière (30min de Paris), proche des commerces et des écoles, cette belle maison de 108m2 construite en 1998 est un vrai coup de cœur.

Elle est érigée sur une parcelle de terrain de 328m2 avec une exposition plein Ouest côté jardin et terrasse puis Est côté cuisine.

Elle comprend une entrée avec toilettes indépendantes donnant directement sur le salon baigné de lumière et son coin salle à manger de 32m2 par lesquelles vous pourrez accéder à la terrasse par des bais vitrées en aluminium.
Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central de plus de 3m de long égaiera vos soirées en famille!

A l'étage, un grand pallier avec son coin lecture/bureau dessert une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires placardées et une seconde pièce d'eau avec sa douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.

Son très bon état général intérieur, son espace extérieur et son emplacement à proximité de toutes les commodités sont les atouts de ce bien idéal pour une famille.

Un garage de 23m2 et un cabanon complètent ce bien.

N'hésitez plus et contactez moi pour une visite!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 430 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 06 56 78 02 17, E-mail : aina.randria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835 077 546

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grande cuisine, beaux matériaux, jardin paysager

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
104kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aina Randria – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Aina Randria

Nogent-Sur-Marne (94130)

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