Maison à vendre à OZOIR-LA-FERRIERE de 135m²  487 000 €

Ozoir-La-Ferriere - 77330

Réf 718732

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
746m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Maison familiale de 135m² - Activité professionnelle possible - LA DOUTRE

Venez découvrir cette belle maison individuelle sur sous sol total idéalement située à quelques minutes à pieds du centre ville et des écoles privées et public.
Le sous-sol, aménagé, se compose d'un garage d'environ 25m², d'un bureau/chambre, d'un WC ainsi qu'un espace buanderie avec sa cuisine d'été et sa terrasse de 15m² donnant dans le jardin.
Un accès avec escalier à une cave à vin à vin d'environ 7m² complète celui-ci.
Le rez-de-chaussée surélevé, comprend une entrée, un salon de plus de 28m² donnant sur une terrasse de 15m² exposée SUD-OUEST, une cuisine, une salle de bains avec un toilette ainsi qu'une chambre de 15m² et son balcon.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards dont une avec sa salle de bains et sa baignoire et toilette indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 746m² bien exposé sans vis à vis. Une dépendance située au fond du jardin d'environ 10m² complète ce bien.
Vous serez séduit par cette maison offrant de beaux volumes 135 m² utiles soit 120m² carrez et par son cadre exceptionnel.
De multiples possibilités d'aménagement dont celle d'y installer une activité professionnelle indépendamment de l'habitation.
COUP DE COEUR ASSURE ! Produit rare, n'attendez plus pour une visite !



Prix de vente : 487 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1137€ / an
Maximum : 1539€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nina Langlois – Roissy-En-Brie – 77680 – Conseiller SAFTI

Nina Langlois

Roissy-En-Brie (77680)

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