Maison à vendre à OUROUX-SUR-SAONE de 245m²289 000 €

Située à Ouroux sur Saône ( 15min de Chalon sur Saône).

Charmante maison de village avec beaucoup de cachet sur 3500m2 de terrain.

Cette très belle maison des années 20 sur trois niveaux se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée un garage, un grand atelier, une entrée avec coin buanderie, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé, une jolie cuisine de 17m2 avec accès direct à la belle terrasse fleurie et un salon chaleureux avec poêle à bois. Attenant à la maison; un studio indépendant de 40m2 avec WC et coin kitchenette (possibilité de créer une salle d'eau).

Au premier étage; un remarquable couloir avec ses carreaux de ciment d'origine dessert trois spacieuses chambres de 18.5m2 chacune, une quatrième chambre de 13.6m2 et un second WC séparé.

Le second étage (accessible par la quatrième chambre) vous offre une vaste pièce baignée de lumière de 60m2 avec plancher bois et poutres apparentes!

Enfin, pour parfaite cette maison, vous apprécierez le grand terrain joliment arboré, la belle terrasse ombragée, les deux places de parking couvertes et surtout le puits!

Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois, fenêtres double vitrage bois, assainissement collectif, terrain clôturé avec portail motorisé.

Pour les amoureux de l'ancien; vous tomberez sous le charme du parquet, des portes et plinthes moulurées et du joli balcon : coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626