Maison à vendre à OUISTREHAM de 119m²317 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 119 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
294m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 119 m²

Maison d'habitation F4 proche du bourg de Ouistreham

Située dans un triangle entre la plage, le bourg et le port de Ouistreham, maison d' habitation sur un terrain de 294 m², comprenant une cuisine séparée, un vaste séjour-salon lumineux, une belle chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec une grande douche en rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une belle chambre, un bureau et une partie comble à usage de rangement.
Dans cette maison se trouve en plus un petit appartement pouvant être indépendant comprenant une entrée, une chambre avec une douche, wc et un coin cuisine, donnant sur une petite terrasse et le jardin.
Un garage complète ce bien. Double vitrage, portail électrique. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 0633531356, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
243kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1850€ / an
Maximum : 2540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Moreau-Dries – Caen – 14000 – Conseiller SAFTI

Véronique Moreau-Dries

Caen (14000)

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