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Maison à vendre à OUILLY-LE-TESSON de 263m²473 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 263 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
263m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
4 500m²
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 263 m²

Maison en pierre de Caen de 263 m² entièrement rénovée avec dépendances sur un terrain de 4500 m2.

Grande maison familiale sur deux niveaux, très atypique.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Un espace salle à manger et un salon.
Une salle de bains, un wc séparé et une arrière cuisine.
Un escalier hélicoïdal en pierre de taille dessert le 1er étage de la maison ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de deuxième salon.
Un autre escalier à l'opposé de la maison permet lui aussi d'accéder aux cinq chambres. L'une des chambres possède sa salle de bains. Une troisième salle de bains et un wc séparé et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
Vous serez surpris par les volumes et la disposition des pièces de la maison très confortable dont le diagnostic de performance énergétique est gage d'une rénovation de qualité.
Un grand garage complète cet ensemble immobilier. Une belle terrasse permet de profiter de l'extérieur sans nuisance sonore. Accès indépendant à l'herbage qui dispose d'un grand abri. Dans le prolongement de la maison une terrasse abritée.
Assainissement collectif, chauffage au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636

Grande maison familiale sur deux niveaux, très atypique.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Un espace salle à manger et un salon.
Une salle de bains, un wc séparé et une arrière cuisine.
Un escalier hélicoïdal en pierre de taille dessert le 1er étage de la maison ainsi qu'une pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou de deuxième salon.
Un autre escalier à l'opposé de la maison permet lui aussi d'accéder aux cinq chambres. L'une des chambres possède sa salle de bains. Une troisième salle de bains et un wc séparé et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau.
Vous serez surpris par les volumes et la disposition des pièces de la maison très confortable dont le diagnostic de performance énergétique est gage d'une rénovation de qualité.
Un grand garage complète cet ensemble immobilier. Une belle terrasse permet de profiter de l'extérieur sans nuisance sonore. Accès indépendant à l'herbage qui dispose d'un grand abri. Dans le prolongement de la maison une terrasse abritée.
Assainissement collectif, chauffage au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
112kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2470€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Monier – Cambremer – 14340 – Conseiller SAFTI

Véronique Monier

Cambremer (14340)

16 biens en portefeuille

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