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Maison à vendre à ORNEZAN de 507m²485 000 €

Ornezan - 32260

Réf 1411058

Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 507 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
507m²
Pièces :
13
Chambres :
7
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
154 347m²
Stationnements inclus :
15
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

aucun voisinage proche


Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 507 m²

Grand corps de ferme à rénover avec salle de réception et terres attenantes

Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, entouré de terres fertiles, sans voisins proches. Les commerces et écoles se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités à proximité. De plus, la présence d'une rivière à seulement 500 mètres ajoute une touche naturelle à cet environnement d'exception.

À l'extérieur, l'ensemble comprend une maison en pierre de 507 m² avec une salle de réception et un gîte comprenant trois chambres. De vastes terrains plats s'étendant sur plus de 15 hectares, une mare, des hangars, une petite dépendance cadastrée à reconstruire entièrement, ainsi qu'un chemin d'accès en bon état complètent l'ensemble.

À l'intérieur, la maison offre de généreux volumes avec ses 13 pièces, dont 7 chambres. Vous trouverez 3 toilettes et 3 salles de bain.

Bien que nécessitant une rénovation, cette bâtisse habitable présente un potentiel immense pour une activité touristique ou agricole. Une révision de l'assainissement individuel est à prévoir ainsi qu'une rénovation/décoration de l'ensemble des bâtiments. Cette propriété unique saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux.

Elle a longtemps abrité une ferme auberge appréciée des gersois et des voyageurs, laissez vous porter par son histoire pour écrire la votre avec elle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, entouré de terres fertiles, sans voisins proches. Les commerces et écoles se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités à proximité. De plus, la présence d'une rivière à seulement 500 mètres ajoute une touche naturelle à cet environnement d'exception.

À l'extérieur, l'ensemble comprend une maison en pierre de 507 m² avec une salle de réception et un gîte comprenant trois chambres. De vastes terrains plats s'étendant sur plus de 15 hectares, une mare, des hangars, une petite dépendance cadastrée à reconstruire entièrement, ainsi qu'un chemin d'accès en bon état complètent l'ensemble.

À l'intérieur, la maison offre de généreux volumes avec ses 13 pièces, dont 7 chambres. Vous trouverez 3 toilettes et 3 salles de bain.

Bien que nécessitant une rénovation, cette bâtisse habitable présente un potentiel immense pour une activité touristique ou agricole. Une révision de l'assainissement individuel est à prévoir ainsi qu'une rénovation/décoration de l'ensemble des bâtiments. Cette propriété unique saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux.

Elle a longtemps abrité une ferme auberge appréciée des gersois et des voyageurs, laissez vous porter par son histoire pour écrire la votre avec elle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
225kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 9000€ / an
Maximum : 12270€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edith Barrio – Auch – 32000 – Conseiller SAFTI

Edith Barrio

Auch (32000)

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