Située à Orleix (65800), cette maison offre le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités de Tarbes, à seulement 15 minutes. Nichée sur un terrain de 1260 m², elle se distingue par son environnement serein sans vis-à-vis. Les 5 places de parking, la grande terrasse et le jardin agréable complètent ce cadre attractif. La maison de 183 m² présente un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine équipée attenante à un cellier, un lumineux salon-séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une baignoire et un WC. Le premier étage offre un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de créer un garage, bénéficie du chauffage au sol et de menuiseries en double vitrage. Construite en 2008, elle inclut une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia NAKHLA, Tél. : 0750429328, E-mail : nadia.nakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 912314218

Maison T7 de 168m2 avec balcon à vendre sur la commune de AUREILHAN à proximité immédiate de TARBES. Exposée plein Sud, sur une parcelle de 600m2, elle offre de nombreuses pièces avec très beaux volumes sur 2 niveaux , un garage et plusieurs places de parking sur le terrain. Au rez de chaussée, vous avez une pièce à vivre lumineuse de 45m2 ouverte sur une cuisine américaine avec cellier, 1 chambre et une salle de bain. A l'étage, il y a une salle de bain et WC séparé, 5 grandes chambres dont 2 avec grands placards, accessibles directement au balcon, permettront d'accueillir une grande famille ou des amis. Les menuiseries sont en double vitrage, l'isolation des combles et la toiture ont été refaits en 2014. Chauffage au fuel au rez de chaussée, climatisation réversible au rez de chaussée et à l'étage. Ensoleillée, spacieuse elle saura vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RODRIGUEZ, Tél. : 0676033698, E-mail : pierre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 880 866 959

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