Maison à vendre à ORLEANS de 289m²645 000 €

Orléans Sud entre St Marceau et Olivet Val, cette spacieuse maison de ville bien entretenue mesure 290m2 de surface sol, sur une parcelle paysagée de 1735m2 clos. C'est par un grand portail que nous accédons à cette maison du début du siècle dernier s'ouvrant sur une entrée tapissée d'un dallage noir et blanc et rythmée par des portes anciennes en bois massif. Un triple espace de réception de plus de 70m2 agrémenté d'une cheminée constitue les pièce de vie, dont un jardin d'hiver/véranda de 31 m2; le tout ouvrant par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin à la végétation luxuriante. La cuisine séparée est conviviale, prolongée d'une buanderie. Un bureau-chambre complète ce rez de chaussée . Un escalier en chêne mène au premier étage, dédié à la partie nuit avec trois chambres et une salle de bains. Au second et dernier étage, un palier spacieux faisant office de bureau dessert deux chambres et une salle d'eau. Tous les codes de l'ancien sont réunis avec un ensemble de matériaux nobles et robustes.Un grand garage de 48 m2 et une cave apportent un vrai confort de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011