Maison à vendre à ORLEANS de 96m²315 000 €

Idéalement située dans le quartier calme et résidentiel de Coligny-Dunois à proximité des commerces et des transports, cette maison de ville profite d'une configuration sympathique ainsi que d'une charmante cour avec sa dépendance de 8 m2. Le bien se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée fermée desservant un salon-salle à manger qui mène à une véranda largement vitrée sur l'extérieur, cet espace dessert la cuisine aménagée, un bureau vient compléter cet ensemble. L' étage offre une partie nuit avec trois chambres dont une avec sa mezzanine, salle d'eau avec WC. L’alliance des matériaux, de la lumière et du secteur géographique font de ce lieu un endroit très recherché. Une cave vient compléter cet écrin.
Gare SNCF d'ORLÉANS centre à 7 minutes en trottinette.
Surface habitable : 90,28 m2- Surface au sol : 96,26 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011