Maison à vendre à ORLEANS de 215m²550 000 €

A quelques minutes à pieds de la gare SNCF d'ORLÉANS, cette superbe maison du XVIIIème entourée de murs d'enceinte prend place au cœur d 'un jardin privatif sans vis à vis. C'est par un immeuble que nous accédons à cet ensemble rare. Ancien cloître devenu par la suite une habitation familiale, cette maison de ville s'ouvre sur une entrée rythmée par un escalier en bois massif. Un double espace de réception de plus de 50 m2 agrémenté d'une cheminée constitue les pièce de vie. La cuisine séparée et dinatoire est prolongée d'un ascenseur menant au premier étage dédié à la partie nuit, où se trouve trois chambres dont une très grande de plus de 27m2, petit bureau et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, un grenier avec sa charpente apparente qui ne demande qu'à être sublimé offre à ce jour un espace jeux et trois petites chambres, salle d'eau avec WC. Tous les codes de l'ancien sont réunis :Volumes, plafonds hauts, parquets anciens... L'extérieur, véritablement paisible, nous offre plusieurs séquences de jardins joliment arborés où l'on retrouve de magnifiques essences ...

Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011