Maison à vendre à ORLEANS de 198m²775 000 €

Orléans en plein coeur du quartier Dunois avec FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, à la croisée des écoles, commerces de bouche et la gare SNCF, cette ancienne chapelle fût entièrement restaurée, repensée par un architecte dont le résultat apporte une classification énergétique remarquable.
Développant 198 m² sol-184 m2 Carrez avec son jardin privatif, dès l'entrée le ton est donné !
Luminosité, volume et confort son omniprésents.
Un vaste espace de vie de plus de 66 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à ses multiples ouvertures exposées Sud-Ouest.
Les deux étages sont desservis par un escalier métallique qui amène à quatre chambres, un bureau, un vaste espace mezzanine, deux salle d'eaux et une salle de bains.
La situation très prisée, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille.
Un Stationnement privatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011