Maison à vendre à ORBEY de 111m²150 000 €

À vendre : Maison mitoyenne rénovée en 2 gîtes – 111 m² habitables – Terrain 300 m² – Orbey Tannach (68370)

RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE FAMILIALE

Située dans le charmant hameau de Tannach à Orbey, au cœur du Haut-Rhin, découvrez cette ancienne ferme de 1840 entièrement rénovée et transformée en deux logements indépendants (gîtes ou appartements), le tout sur un terrain de 300 m².

Surface totale habitable : 72 m², avec terrasse privative pour chaque logement, dans un cadre naturel préservé, sans possibilité de nouvelles constructions à proximité – les prés alentours resteront des prés !

Composition du bien :

Gîte 1 (1 chambre – Duplex)
• Entrée par une belle terrasse exposée
• RDC : Cuisine ouverte sur séjour, pièce à vivre lumineuse
• Étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire

Gîte 2 (2 chambres – Triplex)
• Entièrement reconstruit (sols, étages, toiture)
• RDC : Cuisine moderne avec coin repas, salle d’eau
• 1er étage : Spacieux salon, WC séparé
• 2e étage : Deux chambres sous combles

Les + :
• Aucun travaux à prévoir à l’intérieur
• Deux terrasses privatives
• Toiture, isolation, électricité, plomberie : tout est neuf
• Fort potentiel locatif (gîtes touristiques ou location à l’année)
• Idéal également pour 2 familles souhaitant vivre côte à côte
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité de la nature, randonnées, stations de ski, route des vins

Prix : 150 000€ Frais d’agence inclus

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien rénové avec goût, dans une zone où le terrain est désormais inconstructible ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 0631860071, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129