Maison à vendre à ORBESSAN de 140m²

232 000 €

Voici une maison offrant de beaux espaces intérieurs située à Orbessan. Au cœur d’un petit quartier résidentiel sur les hauteurs de la départementale, son exposition plein Est offre un joli point de vue sur les vallons gersois. Cette villa de 140m2 a été construite en 1980 sur un terrain arboré de plus de 6000m2 entièrement clôturé avec portail automatique. La qualité de sa construction de plain pied lui confère un atout majeur si vous recherchez une construction solide et agréable à vivre. Elle dispose d’un salon doté d’un poêle à granulés (2025), et la cuisine permet d’accéder directement à une grande terrasse couverte. Un couloir dessert de part et d’autre de la grande salle de bains : 3 chambres, un bureau actuellement aménagé en bibliothèque, une buanderie et une chambre dotée d’une seconde salle d’eau avec toilettes un peu plus isolée. Équipée de double vitrage récent (moustiquaires dans les chambres), d’une climatisation réversible, son assainissement a été refait à neuf et un car port de 70m2 vous permettra de stocker de nombreux véhicules. Un atelier de 28 m2 avec une grande hauteur sous plafond se prêterait magnifiquement à devenir une salle de jeux ou un second salon si vous avez besoin d’un habitat offrant deux zones distinctes. Cette maison confortable se prête facilement à imaginer une vie de famille ou une activité professionnelle nécessitant de grands espaces séparés des pièces de vie. Son terrain en légère pente sur les deux tiers accueille une piscine Desjoyaux sécurisée et de larges plages pour vos bains de soleil. Les faîtages de la toiture viennent d’être refaits.
Contactez moi pour en savoir plus, Davy Leveque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496