Réf 1697847
Jardin plat sans vis à vis et clôturé. Stationnement pour 4 véhicules !
Cette maison ne cherche pas à ressembler aux autres.
En visitant des centaines de maisons chaque année, on finit par reconnaître celles qui ont une identité.
Celle-ci en fait partie.
Elle assume pleinement son architecture des années 60, avec son clin d’œil aux maisons landaises grâce à son parement bois, ses larges ouvertures, sa grande terrasse couverte, son atelier attenant, ses volumes généreux…
Et surtout, derrière son style, on découvre une maison particulièrement saine.
Pompe à chaleur sur chauffage central, climatisation réversible, double vitrage, électricité presque entièrement reprise, tableaux (et tout le rez de chaussée) neufs, plomberie rénovée, assainissement collectif remis en parfait état… Les postes techniques ont déjà fait l’objet d’importants investissements ces dernières années (2018 électricité, 2019 et 2021 pour les pompes à chaleur et les menuiseries/stores).
L’intérieur est aujourd’hui parfaitement habitable. DPE C/A une facture de 1500€/an qui dit mieux ?
Il reste à lui redonner le style qui vous ressemble : murs, sols, cuisine, salle de bains… mais sans repartir de zéro.
La distribution offre énormément de possibilités. Aujourd’hui, la maison dispose de trois chambres. La quatrième, ouverte pour agrandir le séjour, retrouvera très facilement sa fonction. Et les volumes permettent même d’imaginer davantage de chambres selon les besoins.
En rez-de-jardin, on retrouve également un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, parfait pour accueillir un proche ou simplement profiter de deux espaces de vie.
Et puis il y a ces détails qu’on ne remarque plus aujourd’hui parce qu’ils sont passés de mode…
Ces carrelages (toujours en état 50 ans plus tard!) inspirés des tomettes, ces plafonds en plâtre qui viennent s’arrondir avant de s’appuyer sur les murs, les fenêtres plus larges que hautes, et le calme du quartier lui aussi d’une autre époque !
Nous avons volontairement publié peu de photos. Cette maison se découvre sur place. Si vous aimez les maisons avec du caractère, de beaux volumes et une vraie qualité de construction, elle mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2620€ par an sur l'année 2021.
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