Maison à vendre à ORADOUR-SUR-VAYRES de 270m²

Situé sur le Parc Naturel Régional du Périgord Limousin, à 35 mn de LIMOGES, à 25 mn de l'Aéroport : ensemble immobilier important comprenant une MAISON PRINCIPALE , une seconde MAISON attenante, une troisième MAISON à rénover avec sa propre GRANGE, une GRANGE indépendante, un local chaufferie, 2 garages, et cave.
Les parcelles totalisent plus de 3600 m² entre jardin, terrasses, potager, et beau verger varié.
La maison d'habitation de 160 m² offre une pièce à vivre de plus de 40 m² ( pierre, poutres, et parquet ), une entrée, une cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 au rdc ), une salle de bains , et une salle d'eau. La seconde maison attenante peut servir aussi d'extension : une pièce de 28 m² avec cheminée ancienne, 1 chambre, coin cuisine, salle d'eau et vaste grenier ( possibilité de 2 chambres supplémentaires ).
Côté dépendances : une GRANGE de 80 m² au sol, une 3ième MAISON d'une pièce avec sa GRANGE attenante. Très bon état général ( toitures neuves, ou suivies ).
Chauffage au bois, et ou au fuel.
Nous aimons : son village typique, le respect de l'authentique, et son énorme potentiel. Si vous avez un projet de gîtes, ou familial ou tout autre : le plus simple est de visiter.
A prendre en compte : il vous est possible d'acquérir également des parcelles de bois ( 200 chênes, 400 châtaigniers ) et pré, à proximité. L'ensemble totalise près d' 1, 3 Ha.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157