

Réf 1479972
Ondres - Villa d’architecte - 225 m² habitables - Proche plages océanes
Ondres, nichée dans un environnement calme et boisé, cette villa d’architecte à ossature bois de 225 m² offre un cadre de vie rare, mêlant design, confort et intimité.
Dès l’entrée, on est séduit par son ambiance chaleureuse, son impressionnante hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle omniprésente. Exposée plein sud, la villa se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour comprenant salon, salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit, dispose d’une belle suite parentale, véritable espace privé, avec dressing et salle de bains attenante, deux autres grandes chambres, d’une salle d’eau indépendante. Le comble aménagé offre un espace modulable : chambre d’appoint, salle de jeux ou coin détente.
L’ensemble s’articule autour de généreux espaces ouverts sur l’extérieur, d’un patio intimiste et une piscine intégrée dans un cadre paysager.
Un double garage vient parfaire ce bien aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATCoût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1610€ / an
Bayonne (64100)
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