Maison à vendre à OLORON-SAINTE-MARIE de 184m²185 000 €
Réf 1558893
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 184 m²
Maison
184m²
8
4
2
2
591m²
2
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Beaux volumes, bonne classe énergétique, maison en pierre très bien entretenue, beaucoup de charme !
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 184 m²
MAISON BEARNAISE 184M²
À seulement 15 minutes d’Oloron Sainte-Marie et 10 minutes de Navarrenx, cette authentique maison béarnaise du XVIIe siècle vous séduira par son cachet, son calme et son beau potentiel.
Située dans un charmant village paisible, elle offre environ 184 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une distribution permettant d’imaginer facilement deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée :
- Une première entrée mène à un salon lumineux de 31 m²
Une buanderie, une salle d’eau et un WC
- Une seconde entrée dessert un vaste espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine dinatoire équipée d’un poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux
À l’étage :
Deux espaces nuit séparés :
- Un premier avec une chambre et un bureau
- Un second avec trois chambres, une salle d’eau et un WC
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble :
- Un jardin agréable de 100 m², facile à entretenir
- Un ancien lavoir communal de 29 m², rénové avec électricité, idéal pour un atelier ou un espace de rangement
- Un petit ruisseau à proximité, pour une touche bucolique et rafraîchissante
Côté confort :
- Maison saine et habitable immédiatement
- Travaux de modernisation à prévoir côté cuisine et salles d’eau
- Électricité remise aux normes
- Pompe à chaleur air/eau (2019)
- Panneaux photovoltaïques (2011) avec revente annuelle d’environ 600 €
- Chauffe-eau neuf (2024)
- Double vitrage
- Toiture en bon état
- Microstation conforme
- Fibre optique installée
Taxe foncière avantageuse : 550 €
Une maison de caractère, pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706
Située dans un charmant village paisible, elle offre environ 184 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une distribution permettant d’imaginer facilement deux logements indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée :
- Une première entrée mène à un salon lumineux de 31 m²
Une buanderie, une salle d’eau et un WC
- Une seconde entrée dessert un vaste espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine dinatoire équipée d’un poêle à bois, idéal pour les moments conviviaux
À l’étage :
Deux espaces nuit séparés :
- Un premier avec une chambre et un bureau
- Un second avec trois chambres, une salle d’eau et un WC
Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble :
- Un jardin agréable de 100 m², facile à entretenir
- Un ancien lavoir communal de 29 m², rénové avec électricité, idéal pour un atelier ou un espace de rangement
- Un petit ruisseau à proximité, pour une touche bucolique et rafraîchissante
Côté confort :
- Maison saine et habitable immédiatement
- Travaux de modernisation à prévoir côté cuisine et salles d’eau
- Électricité remise aux normes
- Pompe à chaleur air/eau (2019)
- Panneaux photovoltaïques (2011) avec revente annuelle d’environ 600 €
- Chauffe-eau neuf (2024)
- Double vitrage
- Toiture en bon état
- Microstation conforme
- Fibre optique installée
Taxe foncière avantageuse : 550 €
Une maison de caractère, pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1836€ / an
Maximum : 2484€ / an
Ce bien vous est proposé par
Audrey Da Costa
Oloron-Sainte-Marie (64400)
28 biens en portefeuille
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