Maison à vendre à OLLAINVILLE de 106m²  365 000 €

Ollainville - 91340

Réf 733873

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
350m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²

Maison 6 pièces

A proximité des commodités, des écoles à pied, dans un quartier pavillonnaire très calme , je vous propose cette belle maison fonctionnelle, de 106 m2 habitables et 115 m2 au sol, à l'état impeccable, édifiée sur 350 m2 de terrain paysagé à l'esprit méditerranéen. Sans vis à vis.
LE REZ-DE-CHAUSSEE s'ouvre sur un grand espace de vie composé d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès à la terrasse sur l'arrière du terrain. Un salon à l'esprit moderne, ainsi qu'une salle à manger terminent ce bel espace ouvert. L'espace salle à manger peut aisément devenir une chambre.
Une salle de bains, une grande chambre de 15 m2 avec rangements, ainsi qu'un WC indépendant finalisent ce niveau.
ACCEDONS A L'ETAGE, en empruntant un escalier résolument contemporain :
Vous y découvrirez une grande chambre , une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une grande pièce ouverte d'environ 22 m2 au sol , actuellement utilisée comme salle de billard. Une simple cloison permettrait de créer une très grande chambre , possibilité de deux petites.
UN GRAND GARAGE avec coin buanderie chaufferie, ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien coup de cœur ! Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage au gaz, chaudière de 2015.



Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710

Le point fort de cette maison

Etat impeccable. Possibilité de créer aisément 4 chambres

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
128kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Elsensohn – Ollainville – 91340 – Conseiller SAFTI

Muriel Elsensohn

Ollainville (91340)

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