Maison à vendre à OBERSAASHEIM de 147m²324 500 €

C'est au cœur de la Charmante petite Commune d'Obersaasheim , que je vous invite a découvrir cette Maison d une superficie de 147 m² , dont un Gîte équipé de 35 m² sur un terrain totalement clôturé , se situant a 10 min de la Frontière Allemande, ou a 20 min de Colmar. Elle est composée:
Au rez-de chaussée : une entrée donnant accès, sur une cuisine de 16 m², un grand salon salle a manger, offrant 32 m² avec Kachloffen (Poêle a bois avec céramique).
Toujours sur le mème niveau une belle chambre de 12,50 m², salle de bains avec wc. A l étage : une très grande mezzanine de 26 m² pouvant servir de salle de jeux et ou , d un coin bureau , qui donne ensuite accès sur trois chambres, salle d'eau ainsi que d'un wc . Un sous-sol complète le tout, avec accès sur un double garage de 42 m²
L'entrée du Gîte reste indépendant afin d 'en faire une location, ou tout simplement pour une Bi Famille .
Points techniques:Kachloffen permettant de chauffer en très grande partie la maison sur la durée grâce a la céramique, avec bien sur la chaudière fioul pour un bon équilibre de l ensemble de cette propriété . Possible de mettre une pompe a chaleur Air-eau tout en gardant l'installation des circuits de chauffage actuel. A l'extérieur divers place de stationnement dans la cour, et bien plus encore . Une Maison avec un Charme a découvrir rapidement a mes cotés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 0752602571, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299