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Maison à vendre à NYOISEAU de 81m²117 000 €

Nyoiseau - 49500

Réf 1290375

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
550m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 81 m²

Très belle maison avec un sous sol.

Cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain avec accès facile aux transports en commun, aux écoles, au collège et aux crèches. La présence de commodités, la fibre optique et une toiture en ardoise en font un choix pratique pour les occupants. La proximité des commerces et des services renforce l'attrait de cette propriété.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave pour le stockage supplémentaire, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement pratiques. Le terrain clos de 596 m² permet d'apprécier l'espace extérieur en toute intimité, avec une dépendance offrant un espace supplémentaire pour divers usages.
À l'intérieur, cette maison de 84 m² offre un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et un sous-sol de la taille de la maison, idéal pour du rangement ou des projets divers. Situé sur l'axe Bouillé-Ménard. Avec une structure avec des murs en béton parpaing, cette propriété conviendrait parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur cherchant une opportunité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Cette maison charmante bénéficie d'un environnement urbain avec accès facile aux transports en commun, aux écoles, au collège et aux crèches. La présence de commodités, la fibre optique et une toiture en ardoise en font un choix pratique pour les occupants. La proximité des commerces et des services renforce l'attrait de cette propriété.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave pour le stockage supplémentaire, d'une place de parking extérieure et d'un garage, offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement pratiques. Le terrain clos de 596 m² permet d'apprécier l'espace extérieur en toute intimité, avec une dépendance offrant un espace supplémentaire pour divers usages.
À l'intérieur, cette maison de 84 m² offre un hall d'entrée accueillant, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et un sous-sol de la taille de la maison, idéal pour du rangement ou des projets divers. Situé sur l'axe Bouillé-Ménard. Avec une structure avec des murs en béton parpaing, cette propriété conviendrait parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur cherchant une opportunité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
326kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2360€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Mourin – Noyant-La-Gravoyere – 49520 – Conseiller SAFTI

Éric Mourin

Noyant-La-Gravoyère (49520)

62 biens en portefeuille

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