Réf 1632890
Maison ardéchoise sur 4886M² de terrain attenant
A 40' d'Annonay,1h de St Etienne,1h45 de Lyon.
C'est un "p'tit coin de paradis" qu'offre cette bâtisse en pierre. Une terrasse orientée plein sud ouvrant sur un superbe terrain de 4886M² avec verger. Isolée, au bout d'un chemin, elle est pourtant mitoyenne par l'arrière et ne souffre d'aucune nuisance. Il y règne cette impression d'être seul au monde.
L’intérieur abrite le cachet des maisons ardéchoises avec ses murs de pierres. Au rez de chaussé, la cuisine de 29M² et le séjour 27M². A l'étage un grand dégagement de 12M² env. une chambre de 13M², une seconde chambre de 25M² env avec mezzanine, une salle d'eau de 5M² et un studio de 27M² env. avec entrée séparée.
Un grand garage de 30M² env. et une cave de 20M² viennent compléter ce bien .
Double vitrage, eau de source, chauffage par poêle à bois.
Assainissement à refaire (devis en cour)
Disponible 7/7J pour répondre à vos questions et demandes de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3950€ par an sur l'année 2021.
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